Objektnummer: FIO-10611703120 | SIP-ID: KS-1169

Vermietete Eigentumswohnung in Kassel-Harleshausen

Hausansicht - Etagenwohnung in 34128 Kassel mit 90m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 34128 Kassel mit 90m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 34128 Kassel mit 90m² kaufen
Kennwert Energieausweis - Etagenwohnung in 34128 Kassel mit 90m² kaufen
Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

3

Adresse

34128 Kassel

Herr David Buserath
KS Finanz GmbH
Herr David Buserath
KS Finanz GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Hausgeld
356 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
34128 Kassel
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Die angebotene Etagenwohnung liegt im nordwestlichen Stadtteil Harleshausen, nur 4,2 km vom Stadtzentrum Kassel entfernt.

Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Bahnhof Kassel-Harleshausen ist nur 1,2 km entfernt und bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

Eine Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt, während eine Straßenbahnhaltestelle 1,5 km entfernt liegt und ebenfalls mit dem Fahrrad zu erreichen ist.
Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Kassel-Auestadion A 49 nur 6,4 km entfernt und in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe reichlich vorhanden.

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34128 Kassel

Objektbeschreibung

Die gesuchte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Einheiten und wurde 1970 in konventioneller Bauweise errichtet.

Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon bietet viel Platz zum Entspannen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet Raum für gemeinsames Kochen. Das helle und gepflegte Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Die Wohnung ist vermietet.




Derzeit liegt uns keine detaillierte Wohnflächenberechnung und keine Grundrisszeichnung vor.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben kann keine Gewähr übernommen werden.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
34128
Ort
Kassel
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
90 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
138,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
12.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
138,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KS Finanz GmbH

Kölnische Straße 8, 34117 Kassel
Herr David Buserath