Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Mühltal, im idyllischen Ortsteil Nieder-Beerbach — einer der begehrten Wohnlagen im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Eingebettet in eine herrlich naturnahe Umgebung, bietet der Ort ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld, ohne auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.

Nieder-Beerbach ist bekannt für seine naturnahe Lage am Fuße des Odenwaldes, ideal für Naturliebhaber, Wanderfreunde und alle, die Wert auf Erholung im Grünen legen. Trotzdem profitieren Sie hier von einer sehr guten Anbindung:

Die Stadt Darmstadt ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.

Die Autobahnen A5 und A67 erreichen Sie in etwa 10-15 Minuten, ideal für Pendler in Richtung Frankfurt, Mannheim oder Heidelberg.

Der Flughafen Frankfurt ist ca. 30-35 Minuten entfernt.

Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über Buslinien nach Darmstadt und die umliegenden Orte gegeben.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Apotheken befinden sich in den benachbarten Ortsteilen von Mühltal oder im nahegelegenen Darmstadt.

Die Umgebung besticht durch ihre hohe Lebensqualität: Spaziergänge und Radtouren in der umliegenden Natur, der nahegelegene Frankenstein mit Burgruine und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort zu einem Ort, an dem man sich rundum wohlfühlen kann.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in einer idyllischen und ruhigen Lage. Das Haus bietet mit 5-6 Zimmern großzügig Platz für die ganze Familie. Ein Highlight ist der Freisitz sowie der kleine Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Für Hobbyhandwerker und Bastler bietet das Haus zahlreiche Möglichkeiten: Es verfügt über eine kleine Halle, mehrere Abstellräume und eine Werkstatt. Hier können kreative Projekte verwirklicht werden.

Das Haus ist gedämmt, und die Fassade wurde erneuert. Der Innenausbau, inklusive der Böden, wurde im Jahr 2015 modernisiert. Lediglich die Heizung wäre in naher Zukunft zu erneuern, um den Komfort weiter zu optimieren.

Eine Besichtigung dieses charmanten Anwesens lohnt sich! Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

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