Navigation
Objektnummer: FIO-10611702480 | SIP-ID: 6563-002735

…Wohnen im historischen Ambiente!

Grundriss / Möblierungsvorschlag zur Wohnung - Etagenwohnung in 98559 Oberhof mit 95m² mieten
Wohnungseingang - Etagenwohnung in 98559 Oberhof mit 95m² mieten
großer Küchen & Essbereich - Etagenwohnung in 98559 Oberhof mit 95m² mieten
Fachwerkelemente im Wohnbereich - Etagenwohnung in 98559 Oberhof mit 95m² mieten
Fachwerkelemente im Wohnbereich - Etagenwohnung in 98559 Oberhof mit 95m² mieten
Nettokaltmiete

760 €

Wohnfläche

95 m²

Zimmer

4

Herr Marco Gerull
Herr Marco Gerull
Rhön-Rennsteig- Sparkasse
Herr Marco Gerull
Herr Marco Gerull
Rhön-Rennsteig- Sparkasse

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
760 €
Warmmiete
850 €
Nebenkosten
90 €
Courtage Hinweis
Vermieterprovision 2 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
1.520 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
98559 Oberhof

Objektbeschreibung

In einem der sogenannten drei “Prinzenhäuser“ von Oberhof, welche historisch gesehen adeligen Ursprungs sind, befindet sich dieses besondere Wohnungsangebot.
Die großzügige 3 bis 4-Zimmer-Wohnung wurde jüngst fachmännisch frisch renoviert. Sie liegt im 1. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 95 m².
Vom Eingang der Wohnung aus betritt man über wertig anmutenden Holzdielenboden direkt den hellen Küchen & Essbereich, sozusagen das Herz der Wohnung. Von dort aus gelangt man in den angrenzenden Wohnbereich mit zusätzlichen Kaminofen für gemütliche Stunden. Aus den Fenstern des Wohnzimmers kann man herrlich die Blicke talwärts in die Umgebungsnatur schweifen lassen.
Das größere der beiden Wohnungsbäder, welches über Wanne, WC, Waschbecken und einen großen Spiegel verfügt, ist jeweils separat vom Flur aus und vom Schlafbereich (Eltern) begehbar. Auf der anderen Seite der Wohnung befinden sich 2 weitere geräumige Schlafzimmer. Hier könnte auch Platz für Gäste, Home-Office etc. vorgehalten werden, da sich hier angrenzend das kleinere Duschbad mit DU/WC und Waschbecken befindet. Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen zugehörigen großen Kellerraum mit separater Stellmöglichkeit für Waschmaschine & Trockner und einem PKW-Stellplatz. In Abstimmung mit der Hausgemeinschaft ist eine Mitbenutzung des Gartenfreisitz/Grillplatz möglich. Auf die Haltung von Haustieren (Hunde etc.) sollte explizit verzichtet werden. Als mögliche Nutzer werden vom Vermieter Anfragen von Einzelpersonen und Paare mittleren Alters favorisiert, welche auch an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Die Wohnung steht ab sofort für eine Anmietung frei zur Verfügung. Gerne ermöglichen wir Ihnen eine Besichtigung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen
Kamin
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Holz
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Laut Aussage Vermieter: Jährlicher Gasverbrauch der Vormieter lag bei ca. 1500,-€

Objektdaten

PLZ
98559
Ort
Oberhof
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen / Fotos usw. zur Verfügung -fordern Sie unser Komplett-Expose an ! Wir bitten Sie um Verständnis, dass weitere Informationen zu diesem Angebot nur an vollständige Kontaktanfragen (Name, Adressdaten, Mail, Tel. etc.) erfolgen können! Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungsnachweis ist erforderlich.
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.

Anbieterinformationen

Rhön-Rennsteig- Sparkasse

Steinweg 18, 98527 Suhl
Herr Marco Gerull
Herr Marco Gerull