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Objektnummer: FIO-10611702320 | SIP-ID: 6801-005608

Landhaus in ruhiger Lage zwischen Erfurt und Bad Langensalza gelegen

Hofansicht - Einfamilienhaus in 99958 Tonna mit 180m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 99958 Tonna mit 180m² kaufen
Grundstückszufahrt - Einfamilienhaus in 99958 Tonna mit 180m² kaufen
Nebengelass - Einfamilienhaus in 99958 Tonna mit 180m² kaufen
Nebengelass - Einfamilienhaus in 99958 Tonna mit 180m² kaufen
Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

950 m²

Herr Laurie Brezina
Herr Laurie Brezina
Sparkasse Mittelthüringen
Herr Laurie Brezina
Herr Laurie Brezina
Sparkasse Mittelthüringen

Preise und Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Burgtonna liegt im Tal des namensgebenden Bachs Tonna zwischen Gräfentonna im Norden und Ballstädt im Süden. Aschara und Eckardtsleben, beides Ortsteile von Bad Langensalza, liegen im Südwesten und Westen, Döllstädt und Großfahner im Osten und Südosten. Durch den Ort führt die K19 zwischen Ballstädt und Gräfentonna.
Auf eine positive Entwicklung können die Mitgliedsgemeinden durch gepflegte Ortsansichten, eine gesunde gemeindliche Infrastruktur verbunden mit zahlreichen Handwerks- und Gewerbeansiedlungen verweisen. In Dachwig, Gierstädt und im OT Gräfentonna der Gemeinde Tonna weisen Wohngebiete Bauplätze in anspruchsvoller Lage aus. Die in den Gemeinden vorhandenen Gewerbestandorte sollen erhalten und fortentwickelt werden, um den ortsansässigen Unternehmen optimale Bedingungen zu bieten und weitere Betriebe in die landwirtschaftlich geprägten Region mit ihrer sehr guten verkehrsmäßigen Anbindung anzusiedeln.

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99958 Tonna

Objektbeschreibung

Dieses ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1900 wurde zwischen 2005 bis 2024 umfassend saniert und ist bezugsfertig. Mit ca. 180 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und zwei Bädern bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit ca. 950 m² ist über ein Hoftor zu erreichen und umfasst einen eigenen Spielplatz, eine umgebaute Scheune zum Abstellen von Gartenmöbeln, Fahrrädern und vieles mehr.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind schnell erreichbar, eine Busverbindung ist vorhanden. Eine gute Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Baujahr ca. 1900
massiv Bauweise, teilweise Fachwerk, außen Dämmung 100 mm
Gewölbekeller
ÖL-Heizung 2004 erneuert
Innensanierung erfolgte zwischen 2005 - 2024
6 großzügige Zimmer, 2 Bäder, Kaminofen

Objektdaten

PLZ
99958
Ort
Tonna
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
950 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Vollsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
110,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
14.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelthüringen

Anger 25, 99084 Erfurt
Herr Laurie Brezina
Herr Laurie Brezina