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Objektnummer: FIO-10611701770 | SIP-ID: 5103-003637

Charmantes Familienhaus mit Fachwerkflair, Nebengebäude, Scheune & Garage

Luftaufnahme Straßenseite links - Einfamilienhaus in 35460 Staufenberg mit 132m² kaufen
Luftaufnahme Straßenseite rechts - Einfamilienhaus in 35460 Staufenberg mit 132m² kaufen
Gebäudeansicht - Einfamilienhaus in 35460 Staufenberg mit 132m² kaufen
Gebäudeansicht - Einfamilienhaus in 35460 Staufenberg mit 132m² kaufen
Innenhof mit Scheune - Einfamilienhaus in 35460 Staufenberg mit 132m² kaufen
Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

132 m²

Grundstücksfläche

317 m²

Adresse

35460 Staufenberg

Herr Hans-Joachim Glaum
Herr Hans-Joachim Glaum
Sparkasse Gießen

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35460 Staufenberg
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Staufenberg ist eine moderne Gemeinde. Zu ihr gehören die Ortsteile Staufenberg, Daubringen, Mainzlar und Treis.

Der Ortsteil Staufenberg liegt nördlich der lebendigen Universitätsstadt Gießen. Zahlreiche Geschäfte bieten alles was Ihr Herz begehrt. Zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und vielem mehr haben Sie es nicht weit. Auch Ihr Freizeitspaß kommt hier nicht zu kurz: Sportplätze, eine Kegelbahn und einen Reitplatz finden Sie vor Ort. Erleben Sie das gute Miteinander der Bewohner auf den Stadtfesten. Das aktive Vereinsleben und das gute Kulturangebot machen die Gemeinde attraktiv für Jung und Alt.

Schnell erreichen Sie mit dem Auto die Anschlüsse an die Autobahnen A 45 und A 5. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben.

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll modernisierte Familienhaus vereint traditionellen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Haus wurde ursprünglich in teils massiver, teils traditioneller Fachwerkbauweise errichtet – das Erdgeschoss massiv, das Obergeschoss im charakteristischen Fachwerkstil. Eine umfassende Grundrissneugestaltung sowie Modernisierungen im Jahr 1993 verleihen dem Objekt eine funktionale und familiengerechte Raumaufteilung.

Das Haus bietet neben dem Wohnhaus ein vielseitig nutzbares Nebengebäude, eine große Scheune sowie eine Garage – ideal für Familien mit Platzbedarf, zum Heimwerken oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Pultdach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Scheune und Nebengebäude

Objektdaten

PLZ
35460
Ort
Staufenberg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
132 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
317 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Abspache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
1993
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gießen

Johannesstraße 3, 35390 Gießen
Herr Hans-Joachim Glaum
Herr Hans-Joachim Glaum