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Objektnummer: FIO-10611701710 | SIP-ID: 5103-003633

Wohnen mit Seele

Luftbild Innehof - Etagenwohnung in 35415 Pohlheim mit 111m² kaufen
Luftbild Innenhof - Etagenwohnung in 35415 Pohlheim mit 111m² kaufen
Luftbild Vorderseite - Etagenwohnung in 35415 Pohlheim mit 111m² kaufen
Innenhof - Etagenwohnung in 35415 Pohlheim mit 111m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 35415 Pohlheim mit 111m² kaufen
Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

111 m²

Zimmer

3,5

Herr Hans-Joachim Glaum
Herr Hans-Joachim Glaum
Sparkasse Gießen
Herr Hans-Joachim Glaum
Herr Hans-Joachim Glaum
Sparkasse Gießen

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Pohlheim – eine Gemeinde mit Zukunft – besteht aus Watzenborn-Steinberg, Garbenteich, Grüningen, Dorf-Güll, Hausen und Holzheim. In Ihrer Nähe finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Das neue Gewerbegebiet „ Pohlheim Neue Mitte“ lässt keine Wünsche offen.

Im Ortsteil Holzheim finden Sie eine Kindertagesstätte und kleinere Geschäfte. Neben einem Sportplatz gibt es auch ein Restaurant, welches zu etwas Leckerem zu essen einlädt. In wenigen Autominuten sind Sie in Watzenborn-Steinberg. Dort befinden sich eine Grundschule und eine Gesamtschule sowie das Gewerbegebiet „Pohlheim Neue Mitte“. Die schöne Lage und das Zusammenleben in Holzheim machen es zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

Schnell gelangen Sie mit dem Auto auf die Autobahn oder in die lebendige Innenstadt von Gießen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist in der Gemeinde gegeben.

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35415 Pohlheim

Objektbeschreibung

Inmitten einer charmanten, historisch gewachsenen Hofreite erwartet Sie ein Zuhause, das Charakter und Komfort auf einzigartige Weise verbindet. Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss wurde vor Kurzem liebevoll renoviert und strahlt eine warme, einladende Atmosphäre aus – ideal für Menschen, die das Besondere schätzen.

Mit 3,5 Zimmern bietet die Wohnung viel Raum für Ihre Wohnideen: Ob Homeoffice, Gästezimmer oder einfach großzügiges Wohnen – hier findet alles seinen Platz. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist die große Küche – ein Ort zum Genießen, Zusammenkommen und Verweilen. Ob Frühstück im Sonnenschein oder gemeinsames Kochen mit Freunden – diese Küche lädt zum Leben ein.

Das geräumige Badezimmer überzeugt mit einer eleganten Eckbadewanne und einer separaten Dusche – perfekt für entspannte Auszeiten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt zusätzlich für Ordnung und Komfort im Alltag.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die stilvolles Wohnen in besonderem Umfeld schätzen.

Eine Scheune inklusive eigenem Gartenanteil kann dazu erworben werden.

Spüren Sie die Geschichte – und schreiben Sie Ihr nächstes Kapitel genau hier. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Bauweise: Holz

Objektdaten

PLZ
35415
Ort
Pohlheim
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
111 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1912
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gießen

Johannesstraße 3, 35390 Gießen
Herr Hans-Joachim Glaum
Herr Hans-Joachim Glaum