Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der Unterstadt von Nordhausen, einer charmanten Kleinstadt im Süden des Harzes mit einer reichen Geschichte als ehemalige Reichsstadt und Hansemitglied. Die Immobilie liegt nur 2 km südlich des Stadtzentrums. Profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung mit der nahegelegenen Bushaltestelle (ca. 200 m) oder der Autobahnauffahrt (ca. 1,7 km zur A38).

Auf dem Grundstück mit einer Größe von 1725 m2 befinden sich eine Doppelhaushälfte mit ca. 100 m2 Wohnfläche und ein Nebengebäude mit einer Einliegerwohnung von ca. 65 m2.
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1937 erbaut und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Zusätzlich befindet sich im ausgebauten Spitzboden ein Gästezimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Bad mit Dusche und WC. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafräume und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Der Spitzboden ist voll ausgebaut und bietet ein Gästezimmer. Das Massivhaus ist unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt.
Der Ausbau eines Nebengebäudes zu Wohnzwecken erfolgte ca. 1991. Hier entstand eine Einliegerwohnung mit großem Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und einem Bad mit ebenerdiger Dusche und WC. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss steht ebenfalls zur Verfügung.
Der große Garten lässt keine Wünsche offen. Ob als Nutz- oder Erholungsgarten, hier findet Jeder seinen Platz. Der Pool lädt zur entspannten Abkühlung ein. Die Einspeisung erfolgt über einen Brunnen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Carport und eine Garage zur Verfügung.
Die Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz, sei es als Mehrgenerationennutzung oder als Arbeitsplatz im Homeoffice, benötigen.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und zögern Sie nicht, weitere Informationen zu erfragen.

- 1991 Dacheindeckung mit Dämmung Haupthaus und Nebengebäude
- 1993 Kunststofffenster Isoglas mit Rollläden (teilweise elektrisch) und Einbau Haustür
- 1991 Einbau Ölzentralheizung, 2013 Solarthermie zur Unterstützung Warmwasser und Heizung
- Erneuerung Elektroanlage
- Garage und Carport
- Poolanlage
- Gasanschluss in Straße

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info