Willkommen in Kindelbrück, einer charmanten Stadt in Thüringen, die mit ihrer idyllischen Lage und ihrer guten Infrastruktur überzeugt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist.

Die Stadt Kindelbrück bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Über die nahegelegene Autobahn A4 gelangen Sie schnell und bequem nach Erfurt, Weimar oder Jena. Ebenso gibt es mit dem Bus eine vorhandene Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einen Supermarkt, Bäckereien, eine Apotheke und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien macht.

Für Naturliebhaber bietet Kindelbrück eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Wanderungen ein. Auch ein Freibad bietet die Stadt.

Die Umgebung von Kindelbrück ist geprägt durch den Obstbau, die Landwirtschaft, Tierzucht und -haltung.

Das Einfamilienhaus in Kindelbrück bietet eine großartige Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen. Der Verwendungszweck ist klar auf Wohnen ausgerichtet und die Nutzungsart ist frei, was bedeutet, dass Sie das Haus nach Ihren eigenen Bedürfnissen gestalten können.

Das Haus wurde circa 1983 erbaut und hat im Jahr 2020 eine letzte Modernisierung der Dacheindeckung erfahren, was bedeutet, dass viele Aspekte des Hauses bereits modernisiert sind. Allerdings ist das Haus renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und zu renovieren.

Das Dach des Hauses ist ein Flachdach, was eine moderne und zeitlose Optik bietet. Die Bauart des Hauses ist ein Fertigteilebau, was für eine schnelle und effiziente Bauweise sorgt. Die Erschließung des Hauses ist vollständig abgeschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Anschlüsse und Verbindungen bereits vorhanden sind.

Ein weiterer Vorteil des Hauses ist der Garten, der zum Objekt gehört und Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Freizeit im Freien zu verbringen. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für die Nutzung bietet. Das Haus verfügt über ein Geschoss, was für eine kompakte und überschaubare Wohnfläche sorgt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Waschküche

- Wohnfläche 100qm
- Objekt teilweise bereits entkernt
- Dacheindeckung 2015 erneuert
- 2020 teilweise Fenster erneuert
- Elektrik ursprünglich
- Bad ursprünglich
- Garage im Haus

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

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