Großenstein ist eine Gemeinde im Norden des thüringischen Landkreises Greiz und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Am Brahmetal. Mit nur rund 10 Kilometern Entfernung vom Zentrum der Otto-Dix-Stadt Gera liegt die Gemeinde sehr ruhig und in die Natur eingebunden. Großenstein und Umgebung verfügt über ein gute Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und bietet besonders für Familien ein freundliches Umfeld. Im Ort gibt es einen Kindergarten, Bäckereien, Fleischereien, eine Apotheke und ein GLOBUS Einkaufsmarkt befindet sich unweit von Ihrem neuem Zuhause. Schulen sind in Ronneburg oder Gera zu finden.

Die exklusive Gestaltung und die hochwertige Ausstattung machen das Architektenhaus zu einem einzigartigen Zuhause mit Wohn- und Gewerbenutzung.

Auf dem 1060 m² großen Grundstück befinden sich das Wohnhaus mit ca. 322 m² Wohnfläche und die großräumige Doppelgarage mit angrenzendem Partyraum.
Verteilt auf drei Etagen bietet die Immobilie jeglichen Komfort den man sich nur wünschen kann. So befindet sich im Kellergeschoss neben der Heizung, ein Hauswirtschaftsraum, weitere Abstellräume und die Saunaräume mit bereits vorbereiteten Anschluss.
Die Immobilie verfügt über zwei Hauseingänge. Ein Eingang führt direkt in die Wohnräume und der andere liegt im hinteren Anbau. Über den zweiten Eingang gelangt man in den Bürobereich. Eine Abtrennung des Wohn- und Bürobereichs ist möglich.
Die Photovoltaikanlage wurde 2009, die Erdwärmepumpe wurde 2011 installiert. Diese Energieversorgung verschafft dem Haus die Effizienzklasse A.
Die Gebäude vom Haupthaus, vom Nebengelass und der schöne Garten verbinden harmonisch modernes Design mit einem individuellen Charakter.
Weitere Highlights der Immobilie sind die hochwertige Einbauküche, das Smart Home System, Echtholzparkett, große Fensterflächen mit dem Blick ins Grüne und noch vieles mehr.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

- sehr guter Energieausweis, Energieeffizienzklasse A
- Erdwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Smart Home System
- Badsanierung 2024
- Wand- und Bodenbeläge 2024 neu
- hochwertige Einbauküche 2024 neu
- Echtholzparkett 2024 neu
- Fußbodenheizung
- integrierte Deckenstrahler
- vorbereiteter Saunaanschluss im Keller
- Rollläden

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info