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Objektnummer: FIO-10611699770 | SIP-ID: 5423-006238

Offenbach am Main: Top-Lage am Alten Schlachthof

Haus Rückseite - Erdgeschosswohnung in 63071 Offenbach mit 45m² kaufen
Haus Rückseite - Erdgeschosswohnung in 63071 Offenbach mit 45m² kaufen
Haus Rückseite - Erdgeschosswohnung in 63071 Offenbach mit 45m² kaufen
Haus Vorderseite - Erdgeschosswohnung in 63071 Offenbach mit 45m² kaufen
Hauszugang - Erdgeschosswohnung in 63071 Offenbach mit 45m² kaufen
Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

45,3 m²

Zimmer

1

Herr Johnny Temiz
Herr Johnny Temiz
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Herr Johnny Temiz
Herr Johnny Temiz
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Hausgeld
395 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Offenbach am Main ist die Schwester-Stadt der Metropole Frankfurt am Main und ist mit ca.124.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Hessens. Südlich und südöstlich am Ufer des Mains, gegenüber den Frankfurter Stadtteilen Ostend und Fechenheim und östlich der Frankfurter Stadtteile Oberrad und Sachsenhausen im Mainbogen gelegen, verspricht sie hohe Lebensqualität.

Vor allem die Nähe zu Frankfurt und der interessante und tolle Mix von Mensch, Stadtarchitektur und Natur zieht immer mehr Interessierte an, die die Nähe zu Frankfurt sowie die sehr gute Erreichbarkeit des Flughafens schätzen.

Die S-Bahnstation "Offenbach Ost" befindet sich nur einige Gehminuten entfernt.

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63071 Offenbach

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot sollten Sie nicht lange überlegen. Die sehr gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet. Hier bietet die AWO zusätzliche Dienste des betreuten Wohnens an. In einer beliebten Lage am alten Schlachthof von Offenbach am Main gelegen, erwartet Sie im Erdgeschoss des charmanten Altbaus diese ca. 38,08 m² grosse Wohnung. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Dank der Lage im Haus gelangt viel Tageslicht durch die großen Fensterflächen hindurch. Auf der Terrasse können Sie zukünftig entspannte Feierabendstunden genießen. Selbstverständlich gehört auch ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine professionelle Hausverwaltung. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
Bauweise: Massiv
- Barrierefreie und Altersgerechte Wohnung

- betreutes Wohnen Paket buchbar (über die AWO, die vor Ort ist)

- PKW-Stellplatz in der Tiefgarage

- Terrasse mit Garten

- Hohe Decken in der Wohnung

- Gebäude unter Denkmalschutz

Objektdaten

PLZ
63071
Ort
Offenbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
45,33 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme, Blockheizkraftwerk

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis

Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main
Herr Johnny Temiz
Herr Johnny Temiz