Das Grundstück mit der Gewerbehalle befindet sich in Offenbach-Lauterborn mit guter Verkehrsanbindung zum Odenwaldring, über welchen Sie in kürzester Zeit die A661 mit direkter Verbindung zur A3 / A5 erreichen. Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung. Durch das beliebte Ring-Center finden Sie auch im direkten Umfeld ein größeres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Gute Busanbindung zur S-Bahnstation Marktplatz, von welcher Sie mit vier S-Bahnlinien nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen fahren können.

Seltene Gelegenheit für Selbstständige oder Kapitalanleger in zentraler Lage von Offenbach!

Dieses Grundstück mit Gewerbehalle verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 291 m² welche sich auf die große Hallen-/ Lagerfläche mit ca. 159,50 m², zwei Büros, den Empfangsbereich, eine Küche mit Aufenthaltsraum, einen Wasch-/ Umkleideraum mit Toilettenräumen, eine Besuchertoilette, einen Werkraum sowie einen Technikraum verteilen. Die Halle ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Es besteht die Möglichkeit, durch einen kleinen Umbau die Halle auch direkt mit einem PKW / Transporter zu befahren.

Auf dem 1.046 m² großem Grundstück stehen ca. 10 Stellplätze, 2 Carport-Stellplätze sowie Grünflächen zur Verfügung. Die Grünflächen bieten für Mitarbeiter die Möglichkeit, frische Luft zu schnappen und Pausen im Freien zu genießen.

Durch die zentrale Lage bietet die Halle eine ideale Arbeitsumgebung für Selbstständige, die Wert auf kurze Wege legen.

Eine Teilung der Halle wäre denkbar.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Gewerbefläche und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

+ zentrale Lage
+ große Hallen-/ Lagerfläche
+ klimatisiert
+ Empfangsbereich
+ zwei Büros
+ ca. 10 PKW-Stellplätze
+ 2 Carport-Stellplätze
+ Besuchertoilette
+ Wasch-/ Umkleideraum mit Mitarbeitertoiletten
+ Küche mit Aufenthaltsraum
+ Grünflächen

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