Navigation
Objektnummer: FIO-10611699640 | SIP-ID: 5423-006237

Frankfurt-Europaviertel - Schicke Etagenwohnung mit sehr gutem Grundriss!

Aussenansicht - Etagenwohnung in 60327 Frankfurt mit 96m² kaufen
Aussenansicht - Etagenwohnung in 60327 Frankfurt mit 96m² kaufen
Haus Rückansicht - Etagenwohnung in 60327 Frankfurt mit 96m² kaufen
Haus Seitenansicht - Etagenwohnung in 60327 Frankfurt mit 96m² kaufen
Hauseingang - Etagenwohnung in 60327 Frankfurt mit 96m² kaufen
Kaufpreis

649.000 €

Wohnfläche

96,5 m²

Zimmer

3

Herr Johnny Temiz
Herr Johnny Temiz
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Herr Johnny Temiz
Herr Johnny Temiz
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Preise und Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Hausgeld
414 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Europa-Allee befindet sich im Herzen von Frankfurt am Main, einer dynamischen und lebendigen Stadt in Deutschland. Die Europa-Allee ist eine moderne Geschäfts- und Wohngegend, die für ihre architektonisch ansprechenden Gebäude und ihre zentrale Lage bekannt ist.

Das Gebäude auf der Europa-Allee ist ein modernes Wohngebäude, das sich durch seine elegante Gestaltung und seine erstklassige Ausstattung auszeichnet. Es liegt in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Messegeländes und des Bankenviertels, was es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen aus verschiedenen Branchen macht.

Die Europa-Allee ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In der Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen, die eine bequeme Anbindung an den Rest der Stadt ermöglichen. Zudem besteht eine gute Anbindung an Autobahnen und den Flughafen Frankfurt, der einer der größten Flughäfen Europas ist.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Hotels, die eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Genüssen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater sind in der Nähe zu finden, sodass für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung gesorgt ist.

Mit ihrer erstklassigen Ausstattung, der hervorragenden Verkehrsanbindung und dem vielfältigen Angebot an Restaurants und Geschäften in der Umgebung ist die Immobilie sehr attraktiv !

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
60327 Frankfurt

Objektbeschreibung

Sie möchten bei der Wahl Ihrer neuen Immobilie keine Kompromisse eingehen und legen Wert auf einen exzellenten Wohnstandard, eine herausragende Lage sowie eine zeitlose Architektur?
Dann lassen Sie sich von der angebotenen 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage des Frankfurter Europaviertels überzeugen!

Über den Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie dann Ihre zukünftige Wohnung im 2. OG des Hauses. Die kluge Raumplanung ermöglicht eine optimale Nutzbarkeit aller Zimmer, während der Wohnstandard sämtliche Ausstattungsmerkmale aufweist, die man in einer Immobilie dieser Güte erwarten darf. Die Einbauküche ist mit guten Einbaugeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis beinhaltet.

Zeitgemäße Features treffen auf ein hohes Maß an Funktionalität, um Ihnen einen optimalen Wohnkomfort zu gewährleisten!

Zur Wohnung gehört neben einem eigenem Keller ein Tiefgaragenstellplatz.

Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung vor, unser Team freut sich auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die Ausstattung überzeugt auf Anhieb! Die bodentiefen Fenster, die Fußbodenheizung sind dabei neben den elektrischen Rollläden nur einige der Highlights. Auf der großzügigen Loggia lassen sich Abend ganz besonders schön ausklingen.
- Fernwärme mit gutem Energieeffizienzstandard
- sehr gute Ausstattungsdetails und gepflegter Zustand
- ein vollwertiges Badezimmer
- Einbauküche mit Einbaugeräten im Kaufpreis inklusive
- Tiefgaragenstellplatz ebenfalls im Kaufpreis beinhaltet

Objektdaten

PLZ
60327
Ort
Frankfurt
Etage
3
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
96,51 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2008
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
61,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Ausstellungsdatum
03.07.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
61 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main
Herr Johnny Temiz
Herr Johnny Temiz