Dieses Einfamilienwohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Bad Liebenstein mit herrlichem Panoramalick über Bad Liebenstein zum Burgberg. Bad Liebenstein hat eine Tradition als Kur-, Bäder- und Tourismusstadt und liegt im Naturpark Thüringer Wald. Überregional bekannt wurde es als Sommerresidenz der Meininger Herzogsfamilie und als Thüringens ältestes Heilbad. Die Kleinstadt Bad Liebenstein befindet sich im Osten des Wartburgkreises. Zur Kreisstadt Bad Salzungen sind es ca. 15 km und in die Wartburgstadt Eisenach knapp 30 km. Aufgrund der guten Infrastruktur (diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kurkliniken, Hotel- und Gastgewerbe, Naturnähe, Sehenswürdigkeiten) ist Bad Liebenstein eine beliebte Wohngegend.

Eine ruhige Lage und trotzdem mitten im Herzen von Bad Liebenstein bietet diese Immobilie. Sie wurde ca. 2012 an einen bestehenden und sanierten Altbau aus ca. 1800 angebaut. Damit stehen Ihnen insgesamt ca. 160 qm Wohnfläche zur Verfügung. Helle Räume, Fußbodenheizung, bodentiefe Dusche, moderne Küche, eine Terrasse am Wohnzimmer und Photovoltaikanlage treffen auf sanierten Altbau mit verputztem Fachwerk und Wintergarten. Die Gasheizung aus ca. 2013 versorgt die Immobilie mit Wärme und wird zusätzlich ergänzt mit einem Festbrennstoffofen. Eine Photovoltaikanlage liefert Strom vom Dach. Ihr PKW steht trocken unter einem Carport, ein weiterer Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Vom großzügigen Grundstück aus haben Sie einen Blick auf die Burgruine und das Wahrzeichen von Bad Liebenstein, dem Brunnentempel.
Die Immobilie ist im Altbau teilweise unterkellert und dient sowohl der Heizung als auch als Lagerraum.
Das Dachgeschoss im Neubau könnt noch ausgebaut werden oder als zusätzliche Lagermöglichkeit dienen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage
- Wintergarten

Neubau aus ca. 2013:
- massive Bauweise mit Aussenputz und Anstrich
- Satteldach mit Dachziegeln
- Gaszentralheizung aus 2013
- Holzfenster, isolierverglast
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- helle Räume
- moderne, hochwertige Küche
- Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrasse

Altbau:

Erdgeschoss:
- Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer mit beheizbarem Wintergarten
Obergeschoss:
- 2 Wohnräume individuell nutzbar
Dachgeschoss:
- 2 Wohnräume individuell nutzbar

- Garten mit Rasenfläche, Strauchbestand und Terrasse direkt am Haus

Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse.

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Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit.

Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.