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Objektnummer: FIO-10611698790 | SIP-ID: 3451

Freistehendes Einfamilienhaus in direkter Feldrandlage

null - Einfamilienhaus in 64319 Pfungstadt mit 116m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 64319 Pfungstadt mit 116m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 64319 Pfungstadt mit 116m² kaufen
Badezimmer - Einfamilienhaus in 64319 Pfungstadt mit 116m² kaufen
Ausbaufähiges Dachgeschoss - Einfamilienhaus in 64319 Pfungstadt mit 116m² kaufen
Kaufpreis

625.000 €

Wohnfläche

117,0 m²

Grundstücksfläche

762 m²

Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
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Preise und Kosten

Kaufpreis
625.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Pfungstadt liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Stadt Darmstadt. Zur Kernstadt gehören noch die Stadtteile Hahn und Eschollbrücken.

Kindergärten, Grundschule und eine weiterführende Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker sind im Ort vorhanden.

In Pfungstadt gibt es zahlreiche Vereine mit unterschiedlichen Freizeit- und Sportangeboten.
Das Naturschutzgebiet Pfungstädter Moor kann zum Spazierengehen genutzt werden.

Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie Anschluss und die Autobahnen A5 und A 67 Richtung Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim.

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64319 Pfungstadt

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde als Fertighaus mit Satteldach und massiv gebautem Keller erstellt.

Das Erdgeschoss teilt sich von einer Diele in eine Garderobe, ein Gäste-WC, einen Flur, zwei Zimmer, ein Tageslichtwannenbad mit Dusche und WC, eine Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugängen auf die Terrasse und in den schönen Garten.

Das Dachgeschoss ist für einen wohnlichen Ausbau vorgesehen und verfügt sogar über einen französischen Balkon. Bei Bedarf können hier mit geringem baulichen Aufwand ein Badezimmer mit WC und mehrere Zimmer entstehen. Ein Ausbaubeispiel ist den Grundrissen beigefügt.

Der Kellerbereich bietet nicht nur Platz für die Heizungsanlage, sondern auch für Abstellmöglichkeiten aller Art.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen

Objektdaten

PLZ
64319
Ort
Pfungstadt
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
116,98 m²
Grundstücksfläche
762 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
123,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Ausstellungsdatum
27.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Darmstadt

Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt
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