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Objektnummer: FID-F12-318-136 | SIP-ID: FIO-10611698590

Reihenmittelhaus in Großengottern zu verkaufen

Frontansicht - Reihenmittelhaus in 99991 Unstrut-Hainich mit 132 m² kaufen
Rückansicht mit Zufahrt zu Garage und Innenhof - Reihenmittelhaus in 99991 Unstrut-Hainich mit 132 m² kaufen
Hausflur - Reihenmittelhaus in 99991 Unstrut-Hainich mit 132 m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 99991 Unstrut-Hainich mit 132 m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 99991 Unstrut-Hainich mit 132 m² kaufen
Kaufpreis

60.000 €

Wohnfläche

96 m²

Grundstücksfläche

132 m²

Adresse

99991 Unstrut-Hainich

Herr Aaron Wittmann
Herr Aaron Wittmann
Sparkasse Unstrut-Hainich

Preise und Kosten

Kaufpreis
60.000 €
Käuferprovision
4000 €
Anmerkung zur Provision
Festpreis inkl. MwSt
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
99991 Unstrut-Hainich
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Geografie: Großengottern liegt im nördlichen Thüringer Becken zwischen den beiden Städten Mühlhausen und Bad Langensalza. Die Ortslage von Großengottern liegt im Bereich des Innerthüringer Ackerhügellandes, der Norden und mit dem „Gotternschen Ried“ auch der Osten der Ortsgemarkung in der Unstrutaue zwischen Mühlhausen und Bad Langensalza. Die höchste Erhebung liegt daher mit 220 m ü. NN am Kammerforster Weg westlich des Ortes, die tiefste bei etwa 173 m ü. NN an der Unstrut im äußersten Osten der Gemarkung. Weitere Erhebungen sind zwei ehemalige Prallhangbereiche der Unstrut, der 193,3 m hohe Hopfenberg nordöstlich und der 193,6 m hohe Schalkenberg südöstlich des Ortes. Die Gotternsche Flur wird überwiegend landwirtschaftlich genutzt, es überwiegt Ackerbau. Pappelforsten befinden sich am Südrand des „Gotternschen Riedes“ und mit der Talsperre Großengottern, ein ursprünglich für die Bewässerung der Felder angelegtes Speicherbecken.

Objektbeschreibung

Dieses unscheinbare Wohnhaus aus dem Jahr 1840 überrascht mit einem ganz besonderen Innenleben und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 96 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer, eine Küche sowie ein Bad. Ein echtes Highlight ist das umfangreiche Nebengelass mit einer kleinen Werkstatt, Dachböden und jeder Menge Raum für Ihre Ideen. Der kleine, überdachte Innenhof verbindet das Haus mit der PKW- Abstellmöglichkeit. Zugänglich ist das Haus von einer kleinen Seitenstraße auf der Rückseite. Hier finden sich die Tore zur Garage und zum Hof.

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Kabel/SAT/TV
Keller
- Scheune - PKW- Stellplätze - Werkstatt - überdachter Innenhof

Objektdaten

PLZ
99991
Ort
Unstrut-Hainich
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
132 m²
Wohnfläche
96 m²
Grundstücksfläche
132 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Parkplatztyp
Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1840
Letzte Modernisierung
2003
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart
Holzhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Dielen, Linoleum, Teppich, Fliesen, Parkett
Garten
Objekt ohne Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
04.03.2025
Energieausweis gültig bis
04.03.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1840
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Endenergiebedarf
333,50 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Maklerprovision in Höhe von 4.000,00 Euro inkl. gesetzl. MwSt. sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Angaben im Exposé sind freibleibend.

Anbieterinformationen

Sparkasse Unstrut-Hainich

Wiebeckplatz 9, 99947 Bad Langensalza
Herr Aaron Wittmann
Herr Aaron Wittmann