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Objektnummer: FIO-10611698540 | SIP-ID: 3447

Freie 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage

null - Etagenwohnung in 64347 Griesheim mit 68m² kaufen
Ansicht von Gartenseite - Etagenwohnung in 64347 Griesheim mit 68m² kaufen
Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

68,8 m²

Zimmer

3

Adresse

64347 Griesheim

Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
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Sparkasse Darmstadt
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Sparkasse Darmstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Hausgeld
102 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Straße nicht freigegeben
64347 Griesheim
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Griesheim ist die größte Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie liegt rund sechs Kilometer westlich von Darmstadt und 35 Kilometer südlich von Frankfurt am Main.

Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie Cafés und Restaurants sind im Ort vorhanden.
Zur Erholung bietet Griesheim ein Hallen- und Freibad, Sportvereine, das Griesheimer Museum und im Herbst mit Tradition und Leidenschaft der überregional bekannte Zwiebelmarkt.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

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64347 Griesheim

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise, voll unterkellert und mit Flachdach errichtet.
Insgesamt besteht die Anlage aus 18 Wohneinheiten, welche sich auf 2 Hauseingänge zu je 9 Wohnungen verteilen.
Durch eine Realteilung sind das vordere und hintere Haus geteilt, womit sich eine rechtliche und wirtschaftliche Selbstständigkeit für jeweils 9 Wohnungen ergeben.
Die Einheit befindet sich im hinteren Wohnhaus.

Vom Flur im Eingangsbereich teilt sich die Wohnung in zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtwannenbad mit WC und ein Wohn-/Esszimmer mit Küche und Zugang auf einen nach Westen ausgerichteten Balkon.

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wäsche-/Trockenraum, ein Grünstreifen hinter dem Haus, ein Innenhof sowie Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Ausstattung

WG geeignet
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
64347
Ort
Griesheim
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
68,77 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
137,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
18.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Darmstadt

Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
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