Wallroth mit ca. 1.040 Einwohnern liegt naturnah und ruhig gelegen ca. 7 km nordwestlich von Schlüchtern. Der Autobahnanschluss zur A66 in Richtung Fulda oder Frankfurt liegt nur ca. 3 km entfernt und ist problemlos in kurzer Zeit zu erreichen. Die schöne Natur und eine hervorragende Gastronomie zeichnen Wallroth besonders aus. Kindergarten, Grundschule und Sportplatz sind ebenfalls vor Ort. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte findet man im nahegelegenen Schlüchtern.

Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben, Entspannen und Gestalten. Dank der durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen eignet es sich ideal für eine große Familie, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das massiv gebaute Haus wurde 1969 errichtet und 1973 um einen Anbau erweitert. Durch regelmäßige Modernisierungen ist es in einem gepflegten Zustand. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf zwei eigenständige Einheiten – perfekt für Eltern, Großeltern oder heranwachsende Kinder, die ihr eigenes Reich haben möchten. Jede Etage verfügt über ein modernes Tageslichtbad, sodass der morgendliche Alltag entspannt abläuft. Die Böden wurden im Erdgeschoss neu gefliest, während im Dachgeschoss hochwertige Holzoptik-Böden für ein gemütliches Wohngefühl sorgen.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, und dank der bereits erfolgten Dämmung von Außenwänden, Geschoss- und Kellerdecke profitieren Sie von einem verbesserten Energieverbrauch. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück mit 1.894 m², das jede Menge Platz für Ihre Kinder zum Spielen bietet. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Das Nebengebäude bietet Ihnen wertvollen Stauraum für Fahrräder, Gartenmöbel oder Hobbyausrüstung.

Dank der ruhigen Ortsrandlage genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür – ideal für Familien, die Wert auf ein entspanntes, naturnahes Wohnen legen. Der vollständig unterkellerte Bereich eröffnet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für einen Hobbyraum oder eine Werkstatt.

Machen Sie dieses Haus zum neuen Mittelpunkt Ihres Familienlebens – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Kunststofffenster sind alle doppeltverglast. Im Spitzboden wurde bereits die Geschossdecke zur Isolierung gedämmt. Das Dach und die Stromleitungen befindet sich noch im Originalzustand.

Beachten Sie bitte, dass Sie auf Ihr Widerrufsrecht verzichten müssen, um zusätzliche Unterlagen, Grundrisse oder die Adresse vor Ablauf der 14-Tage-Frist zu erhalten. Falls Ihnen bereits ein schriftlicher Finanzierungsnachweis vorliegt, steht einem zeitnahen Besichtigungstermin nichts mehr im Wege.

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr unsererseits kann hierfür nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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