Pfungstadt liegt im südlichen Teil Hessens in einer landschaftlich reizvollen und zugleich verkehrstechnisch gut angebundenen Region.

Die Stadt profitiert von ihrer Lage zwischen ländlichem Raum und wirtschaftsstarken Ballungszentren, was sie sowohl für Berufspendler als auch für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Waldgebieten und sanften Hügeln, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, für sportliche Aktivitäten und zur naturnahen Freizeitgestaltung bieten. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu überregionalen Verkehrsachsen für eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und wichtiger Wirtschaftszentren.

Infrastrukturell ist Pfungstadt gut aufgestellt: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Bildungseinrichtungen sowie kulturelle und soziale Angebote sind direkt vor Ort oder in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das gesellschaftliche Leben ist durch ein reges Vereinswesen und zahlreiche Veranstaltungen geprägt, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.

Die Verbindung aus naturnahem Wohnen, städtischer Nähe und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht Pfungstadt zu einem attraktiven Wohnstandort mit hoher Lebensqualität und Entwicklungspotenzial.

Auf einem 827 m² großen Grundstück steht dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 122 m² Wohnfläche, das ca. 1970 als Fertighaus der Firma Nordhaus errichtet wurde. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, helle Räume und besondere Highlights wie eine eigene Sauna.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich. Von hier aus betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Direkt angrenzend befindet sich der offene Essbereich, der in die Küche übergeht – ideal für gesellige Stunden mit Familie oder Freunden.

Drei weitere Zimmer auf dieser Ebene lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzen. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein gesondertes Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss bietet einen großzügigen Raum, der sich hervorragend als Wellnessbereich eignet. Dieser Raum lässt sich bei Bedarf auch unterteilen. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einer eingebauten Sauna macht diese Etage zu einem besonderen Rückzugsort.

Im Untergeschoss eröffnen sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten: Ein sehr großes Zimmer, ein weiteres Badezimmer sowie eine eigene Küche bieten Raum für Gäste, ein Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Zwei zusätzliche Kellerräume sorgen für ausreichend Stauraum.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine schöne Terrasse, die in den weitläufigen Garten übergeht. Dieser lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein ein.

Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz, Komfort und Potenzial – ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit besonderem Flair schätzen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage

- Fertighaus der Firma Nordhaus
- großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
- 2 Bäder + 2 Gäste-WC's
- ausgebautes Dachgeschoss
- ca. 114 m² Nutzfläche im Untergeschoss
- eingebaute Sauna im Dachegschoss
- Öl-Heizung aus 1996

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

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