Der Stadtteil Frankfurt Praunheim bietet eine attraktive Wohnlage, die sowohl ruhiges Wohnen als auch eine gute Anbindung an die Frankfurter Innenstadt ermöglicht.

Die nächste U-Bahn-Station „Hausen“ ist in ca. 7 Minuten fußläufig erreichbar. Von dort aus gelangen Sie mit der U-Bahn-Linie U6 in ca. 11 Minuten in die Frankfurter Innenstadt. Zudem ist eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die innerhalb von 4 Minuten zu Fuß erreichbar ist und zusätzliche Verbindungen bietet.

Die nächste Autobahnauffahrt zur A661 ist etwa 5 Autominuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Auch größere Einkaufszentren sind in der Nähe und bieten eine breite Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen.

Für Familien mit Kindern sind mehrere Schulen in der Umgebung vorhanden, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die ebenfalls gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Dies sorgt für eine familienfreundliche Atmosphäre im Stadtteil.

Frankfurt Praunheim bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung sind. Zudem gibt es Sportvereine und Freizeitangebote, die eine aktive Lebensweise fördern. Die Nähe zum Niddaufer lädt zu Rad- und Wandertouren ein und bietet eine schöne Kulisse für entspannte Stunden im Freien.

Insgesamt bietet die Lage Frankfurt-Praunheim eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Anbindung an die Innenstadt und einer Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort machen.

Wohnen Sie in einem attraktiven Umfeld - in Frankfurt-Praunheim, unmittelbar angrenzend zum Stadtteil Hausen! Gerne möchten wir Ihnen die barrierefreie und hochwertig ausgestattete 4 Zi.-Wohnung mit tollem Balkon näher beschreiben.

Die großzügige Wohnung mit vier Zimmern, einem traumhaften Balkon, einem Tageslichtbad, einem innenliegenden Bad und einem Abstellraum orientiert sich nach Süd-West und verfügt über ca. 106,70 m² Wohnfläche.

Das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche beeindruckt bereits beim Betreten. Vom Wohnzimmer aus ist Ihre neue Wohlfühloase zugänglich, der ca. 12,40 m² (Grundfläche) große, teilweise überdachte Balkon mit Süd-West-Ausrichtung - hier fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub und genießen einen Weitblick ins Grüne, über die benachbarten Dächer sowie teilweise bis zur Frankfurter Skyline. Eine Markise am Balkon sorgt bei Bedarf für die Beschattung.

Die Wohnung bietet weiter ein geräumiges Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich mit ca. 14,90 m², zwei Kinder- / Arbeitszimmer mit jeweils ca. 11,00 m², ein Tageslichtbad mit großer Badewanne und Nische für die Waschmaschine, ein zweites Bad mit bodentiefer Dusche, eine Garderobe im Eingangsbereich sowie einen Abstellraum.

Alle Räume in der Wohnung sind über die geräumige Diele zugänglich.

Die Wohnung verfügt über großzügige Fensterelemente, welche für eine sehr gute Belichtung sorgen. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und durchdacht geplant. Dazu gehören u.a. eine raumweise regelbare Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit elektrisch steuerbaren Rollladen, hochwertiger Parkett-Fußboden, eine Videogegensprechanlage, eine hochwertige Einbauküche, einen hochwertigen Holzboden auf dem Balkon, eine bodentiefe Dusche, eine Badewanne und vieles mehr.

Zur Wohnung gehören ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser hochwertigen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

+ Parkett in allen Wohnräumen + Balkon mit Süd-West-Ausrichtung + Helles, modernes Tageslicht-Bad mit Wanne + Zweites Bad mit bodentiefer Dusche + Barrierefreier Zugang zur Wohnung + überwiegend bodentiefe Fenster + alle Fenster mit 3-fach Verglasung + Fußbodenheizung + Markise am Balkon

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