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Objektnummer: FIO-10611696850 | SIP-ID: 5097-101002-31

Großzügige Dachterrasse - Vermietete Kapitalanlage in Neustadt!

null - Dachgeschosswohnung in 35279 Neustadt mit 104m² kaufen
Dachterrasse - Dachgeschosswohnung in 35279 Neustadt mit 104m² kaufen
Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 35279 Neustadt mit 104m² kaufen
Wohn-Essbereich - Dachgeschosswohnung in 35279 Neustadt mit 104m² kaufen
Badezimmer - Dachgeschosswohnung in 35279 Neustadt mit 104m² kaufen
Kaufpreis

207.600 €

Wohnfläche

104,8 m²

Zimmer

4

Herr Michael Seip
Herr Michael Seip
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Herr Michael Seip
Herr Michael Seip
Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Preise und Kosten

Kaufpreis
207.600 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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35279 Neustadt

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Neustadt bietet auf ca. 104,8 m² ein besonderes Wohnambiente mit viel Licht und einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex mit vier Häusern aus ca. 1993 und ist derzeit vermietet. Die monatliche Pauschalmiete beträgt 1.700 €, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet damit höchsten Komfort. Die gepflegte Ausstattung und die angenehme Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zudem stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten.

Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Eine hervorragende Gelegenheit für Anleger, die in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
35279
Ort
Neustadt
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
104,8 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
29.08.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Aufbauplatz 3, 35260 Stadtallendorf
Herr Michael Seip
Herr Michael Seip