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Objektnummer: FIO-10611696570 | SIP-ID: 6743-536523

Kleine Doppelhaushälfte mit tollem Grundstück

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 07318 Saalfeld mit 72m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 07318 Saalfeld mit 72m² kaufen
Eingangsbereich und Zufahrt - Einfamilienhaus in 07318 Saalfeld mit 72m² kaufen
Garage - Einfamilienhaus in 07318 Saalfeld mit 72m² kaufen
Nebengebäude - Einfamilienhaus in 07318 Saalfeld mit 72m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

72 m²

Grundstücksfläche

799 m²

Herr Andreas Latell
Herr Andreas Latell
Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt
Herr Andreas Latell
Herr Andreas Latell
Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Kaufpreis pro m²
2.368,42 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in der Siedlung von Gorndorf, einem Stadtteil von Saalfeld/Saale. Die Kreisstadt Saalfeld liegt an den Ufern der Saale und zählt zu den ältesten Städten im Bundesland Thüringen. Heute bieten auf Grund der guten Standortbedingungen mittelständische Industrie, Handel und Handwerk ausreichend Arbeitsplätze. Viele Kindergärten, Grund- und Regelschulen sowie zwei Gymnasien gewährleisten die Bildung, die ärztliche Versorgung ist durch zahlreiche niedergelassene Ärzte und die hier ansässigen Thüringen-Kliniken gesichert. Saalfeld besitzt ein lebendiges Stadtzentrum mit zahlreichen Cafés, Gaststätten und Fachgeschäften, ergänzt durch weitere Einkaufsmöglichkeiten am Stadtrand. Ebenso attraktiv wie die idyllisch gelegene Stadt selbst ist ihre Umgebung. Das malerische Saaletal am Nordostrand des Thüringer Schiefergebirges lädt zu Ausflügen und Wanderungen ein. Schnell zu erreichen sind der Thüringer Wald, die Saale-Stauseen sowie sehenswerte Burgen und Schlösser. Musik- und Theaterevents, abwechslungsreiche Märkte, Ausstellungen und Feste runden das Angebot ab.

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07318 Saalfeld

Objektbeschreibung

In ruhiger und sonniger Wohnlage von Gorndorf/Siedlung steht diese um 1936 gebaute Doppelhaushälfte mit Teilkeller zum Verkauf. Die Immobilie wurde umfangreich modernisiert und ist bis auf normale Renovierungsarbeiten sofort bezugsfertig. Zum Haus gehört ein schön angelegtes Grundstück mit Terrasse, Garten, Garage und größerem Nebengebäude.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude
- Garage

KG - Kellerraum mit Heizung
EG - Eingangsbereich, Bad, Küche, Wohnzimmer
DG - 2 Zimmer

Objektdaten

PLZ
07318
Ort
Saalfeld
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
72 m²
Nutzfläche
17 m²
Grundstücksfläche
799 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
12 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1942
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
185,46 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1942 und 1980 (Anbau)
Ausstellungsdatum
22.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
185,46 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben
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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Saalfeld-Rudolstadt

Markt 20, 07318 Saalfeld /Saale
Herr Andreas Latell
Herr Andreas Latell