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Objektnummer: FIO-10611696380 | SIP-ID: 5321-004784

***SACHSENHAUSEN 2025 - Neue Wohnung in TOP Lage mit Blick ins Grüne***

Außenansicht - Etagenwohnung in 60599 Frankfurt mit 78m² kaufen
Blick vom Balkon - Etagenwohnung in 60599 Frankfurt mit 78m² kaufen
Aussicht vom Balkon - Etagenwohnung in 60599 Frankfurt mit 78m² kaufen
Zimmer 1 / Wohnzimmer - Etagenwohnung in 60599 Frankfurt mit 78m² kaufen
Zimmer 2 - Etagenwohnung in 60599 Frankfurt mit 78m² kaufen
Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

3

Herr Mathias Stein
Herr Mathias Stein
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH
Herr Mathias Stein
Herr Mathias Stein
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
2,5 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.
Stellplatz Freiplatz
1 à 30.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Sachsenhausen ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main, der südlich des Mains liegt. Es ist einer der besten, bekanntesten und beliebtesten Stadtteile der Mainmetropole und zeichnet sich durch eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne aus. Die Altstadt von Sachsenhausen ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern, kopfsteingepflasterten Gassen und einer charmanten Atmosphäre. Hier findet man gemütliche Apfelweinlokale, traditionelle Gasthäuser und urige Kneipen. Die "Ebbelwoi"-Kultur (Tradition des Apfelweintrinkens) ist in Sachsenhausen besonders präsent. Sachsenhausen bietet zudem eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis zu größeren Geschäften entlang der Schweizer Straße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, öffentliche Verkehrsmittel.

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60599 Frankfurt

Objektbeschreibung

Das kürzlich kernsanierte Haus inkl. der Wohnung mit Blick ins Grüne besticht durch seine hochwertige Ausstattung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Erleben Sie in dieser kleinen Wohneinheit mit nur 4-Parteien ein neues Wohngefühl. Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Tageslicht-Designbadezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten sowie Dusche und Badewanne ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ein Außenstellplatz ist zu erwerben.

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Erstbezug nach Kernsanierung
- Freistehendes Eckgebäude gegenüber Grünanlage
- Modernes Erscheinungsbild des Gebäudes
- Naturstein-Treppenhaus mit Fensterflächen
- Großzügiger Hauseingangsbereich
- Hochwertige Ausstattung
- Lichtdurchflutete sonnige Räume
- Edle Eiche-Holzparkettböden in Dielenverlegung
- Fenster mit dreifach Isolierverglasung aus Mehranti-Holz.
- Tageslicht-Designbäder mit Duschen und Badewanne
- Helles Feinsteinzeug in elegantem Beige
- Weiße moderne Badezimmerobjekte
- Balkon
- Große Kellerräume
- Geräumige Waschküche mit WM/T Anschluss zu jeder Wohnung
- Video-Sprechanlage und Briefkastenanlage
- Stellplatz zu EUR 30.000,00

Objektdaten

PLZ
60599
Ort
Frankfurt
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
78 m²
Nutzfläche
6,48 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
4,28 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
103,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
24.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
103,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH

Darmstädter Straße 22, 64521 Groß-Gerau
Herr Mathias Stein
Herr Mathias Stein