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Objektnummer: FIO-10611696240 | SIP-ID: 6543-003418

* Gemütliches Domizil mit kleinem Nebengelass und Garten *

Hausansicht zur Straßenseite - Einfamilienhaus in 07646 Bobeck mit 90m² kaufen
Erdgeschoss: Vorflur - Einfamilienhaus in 07646 Bobeck mit 90m² kaufen
Erdgeschoss: Küche mit Blick zum Tageslichtbad - Einfamilienhaus in 07646 Bobeck mit 90m² kaufen
Obergeschoss: Schlafzimmer zur Straßenseite - Einfamilienhaus in 07646 Bobeck mit 90m² kaufen
Dachboden - Einfamilienhaus in 07646 Bobeck mit 90m² kaufen
Kaufpreis

48.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

442 m²

Herr Steffen Tillack
Herr Steffen Tillack
Sparkasse Jena-Saale-Holzland
Herr Steffen Tillack
Herr Steffen Tillack
Sparkasse Jena-Saale-Holzland

Preise und Kosten

Kaufpreis
48.000 €
Käuferprovision
2975 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das von uns angebotene Einfamilienhaus mit kleinem Nebengelass befindet sich am Rande der kleinen Ortschaft Bobeck.

Bobeck ist eine Gemeinde inmitten des Saale-Holzland-Kreises, etwa 18 km östlich von Jena und in der Nähe zum Hermsdorfer Kreuz mit Anschluss an die Bundesautobahnen A9 und A4 gelegen. Die Lage an diesen überregional als Nord-Süd- bzw. Ost-West-Achse fungierenden Fernstraßen schafft für den Ort eine verkehrstechnisch sehr günstige Situation.

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07646 Bobeck

Objektbeschreibung

Das gemütliche Einfamilienhaus, welches ca. 1900 erbaut und Mitte der 1980er sowie 1990er Jahre ausgebaut und teilmodernisiert (Heizung, Fenster, Bad, Toilette) wurden ist.

Vom Vorflur im Erdgeschoss erreichen Sie die separate Toilette mit Fenster, den Heizungsraum und den Hauptflur des Wohnhauses. Von hier aus sind das Wohnzimmer, ein Abstellraum, die Küche mit Fenster und das Tageslichtbad mit Wanne sowie den Treppenaufgang zum Dachgeschoss betretbar.

Im Dachgeschoss sind ein Flur, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer und eine Abstellmöglichkeit vorhanden.

Im massiven Nebengelass befinden sich neben dem Heizungsraum, das Öllager sowie eine Garage mit elektrischem Rolltor.

Zum Einfamilienhaus mit kleinem Hofbereich gehört ein Gartengrundstück, welches sich nur wenige Schritte vom Objekt befindet, mit dazu.

Das Grundstück, auf dem sich das Einfamilienhaus und das massive Nebengelass befindet, ist mit Strom und Wasser erschlossen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
07646
Ort
Bobeck
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
442 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
365,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
25.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
365,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung in unserem Web-Exposé akzeptiert haben bzw. wenn die Widerrufsfrist abgelaufen ist und Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten genannt haben.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Jena-Saale-Holzland

Johannisstraße 11, 07743 Jena
Herr Steffen Tillack
Herr Steffen Tillack