Wohnen Sie in unserem idyllischen Einfamilienhaus in Willmenrod, einem charmanten Westerwaldort im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Genießen Sie die ländliche Ruhe, während Sie und Ihre Familie nur 2 KM vom Stadtzentrum entfernt sind. Der Ort selbst verfügt über einen Bahnhof, Bushaltestelle und für die Kleinen einen Kindergarten. Die Gemeinde ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur mit einer Schule, einer Realschule, zwei Kindergärten, einem Museum und drei Parks in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und eine Kneipe sind ebenfalls leicht erreichbar. Verkehrsmäßig sind Sie durch die nahegelegene Zugstation, Bushaltestelle und nur 20 Autominuten zur Autobahnauffahrt nach Montabaur und ICE-Bahnhof, optimal angebunden. Trotz der ländlichen Lage müssen Sie auf keinen Komfort verzichten - Willmenrod heißt Sie herzlich willkommen!

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage. Der überdachte Eingangsbereich bietet Ihnen einen geschützten Zugang zum Haus. Im Erdgeschoss steht Ihnen der einladende und offen gestaltete Wohn-Essbereich, die Wohnküche mit angrenzender Speisekammer und ein Duschbad zur Verfügung.

Das Obergeschoss bietet Ihnen drei geräumige Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind – ob als Kinderzimmer, Büro oder als Ankleidezimmer und ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche.

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert.

Die Garage und der große gepflasterte Hof bieten Platz für Ihre Pkw.

Der großzügige Garten kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden, lädt zum Verweilen ein und kann zum Feiern mit der Familie und Freunde genutzt werden.

Im Nebengebäude sind die Öltanks untergebracht und bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen kleinen Wintergarten am Nebengebäude, der zusätzlichen Wohnraum schafft und eine gemütliche Ecke mit Blick ins Grüne bietet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- massives Nebengebäude mit kleinem Wintergarten

Öl-Heizung: 1977
Fenster: ca. 1980 Doppel verglast Kunststoff
Dacheindeckung: Kunstschiefer ca. 1980
Hof neu gepflastert ca. 2010
Duschbad OG ca. 2016 seniorengerecht modernisiert
neuer Pflanzstreifen rechte Hoffläche 2020
Gasanschluss liegt bereits im Vorgarten

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.