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Objektnummer: FIO-10611694830 | SIP-ID: 5351-001015

Eigentumswohnung in Köppern mit Weitblick

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 61381 Friedrichsdorf mit 76m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 61381 Friedrichsdorf mit 76m² kaufen
Gäste WC - Etagenwohnung in 61381 Friedrichsdorf mit 76m² kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 61381 Friedrichsdorf mit 76m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 61381 Friedrichsdorf mit 76m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

3

Adresse

61381 Friedrichsdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Simon Groß
Herr Simon Groß
Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis
Herr Simon Groß
Herr Simon Groß
Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
397 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Stadtteil Köppern mit ca. 6.200 Einwohnern liegt in einem reich bewaldeten Tal am Erlenbach und grenzt mit seiner westlichen Gemarkungsgrenze an den römischen Limes. Köppern ist geprägt durch ein reges Vereinsleben. Verschiedene Sport- und Freizeitangebote sorgen für Abwechslung. Das im Familienbesitz befindliche Köpperner Kino ist ein Highlight des Stadtteils. Des Weiteren gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke etc. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich ebenfalls in diesem Stadtteil. Mit der Taunusbahn erreichen Sie nicht nur die Nachbargemeinden, sondern in Kürze auch die Rhein-Main-Metropole Frankfurt am Main. Der nahegelegene Autobahnanschluss, sowie Ausweichstrecken auf Bundesstraßen erhöhen Ihre Flexibilität.

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61381 Friedrichsdorf

Objektbeschreibung

Diese ansprechend geschnittene Wohnung im sechsten Obergeschoss eines siebenstöckigen Hochhauses in Köppern fasziniert sich durch ihren naturnahen Ausblick. Dank der durchdachten Raumaufteilung, finden Sie hier nicht nur ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, sondern auch zwei separate Schlafzimmer, welche sich auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen. Darüber hinaus bietet die Wohnung ausreichend Platz für einen Abstellraum, eine Küche, ein Hauptbadezimmer sowie ein Gäste-WC.

Des Weiteren profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Kindergärten und Schulen erreichen Sie zügig mit dem Fahrrad, der Bahn, dem Bus oder auch dem Auto. Sowohl die Bahn- als auch die Bushaltestelle befinden sich in etwa sechs Gehminuten entfernet, ebenso ein Supermarkt, der Ihren täglichen Bedarf abdeckt.

Zu dieser Wohnung gehören weiterhin ein eigener Stellplatz sowie eine Garage, die das sichere Parken gewährleistet.

Barrierefrei, gelangen Sie mit einem Aufzug in Ihre Wohnung und nach einer grundlegenden Renovierung, können Sie diese helle 3 - Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon genießen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular für weitere Informationen und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung.
Das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie erhalten Sie nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung im Online-Exposé.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Barrierefrei
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Gepflegtes Haus aus dem Jahre 1972
- Balkon
- Aufzug
- Kellerraum
- Garage und Stellplatz
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- Bad mit Dusche und BAdewanne
- Extra Gäste WC

Objektdaten

PLZ
61381
Ort
Friedrichsdorf
Etage
6
Anzahl Etagen
7
Wohnfläche
76 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
189,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
22.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
189 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis

Louisenstraße 58, 61348 Bad Homburg
Herr Simon Groß
Herr Simon Groß