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Objektnummer: FIO-10611694300 | SIP-ID: 5351-001014

Dieses 1-ZKB-Balkon-Appartment, inkl. TG-Stellplatz, in Bad Homburg-Kirdorf wird Sie begeistern !

Ansicht Front - Etagenwohnung in 61350 Bad Homburg mit 36m² kaufen
Ansicht Front mit Balkonen - Etagenwohnung in 61350 Bad Homburg mit 36m² kaufen
Ansicht Gartenseite - Etagenwohnung in 61350 Bad Homburg mit 36m² kaufen
Wohnen - Etagenwohnung in 61350 Bad Homburg mit 36m² kaufen
Gestaltungsbeispiel animiert - Etagenwohnung in 61350 Bad Homburg mit 36m² kaufen
Kaufpreis

178.000 €

Wohnfläche

36 m²

Zimmer

1

Adresse

61350 Bad Homburg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Wolfgang Körner
Herr Wolfgang Körner
Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis
Herr Wolfgang Körner
Herr Wolfgang Körner
Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis

Preise und Kosten

Kaufpreis
178.000 €
Hausgeld
253 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
1 à 18.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die historischen Kurstadt Bad Homburg zählt zweifelsfrei zu den gesuchtesten Taunusgemeinden. Zu Bad Homburg gehören neben der Kernstadt die Ortsteile Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach. Insgesamt sind hier rund 52.000 Menschen wohnhaft. Die reizvolle Lage zwischen Taunuswäldern und der Rhein-Main-Metropole Frankfurt ergeben eine optimale Kombination, was Mobilität und Erholung anbelangt.
Der traumhafte Stadtkern lädt zum Verweilen ein. Neben einem vielfältigen Angebot an Einzelhandel und hervorragender Gastronomie, bietet Bad Homburg ausgezeichnete Bildungseinrichtungen, in Form von renommierten Schulen, Kindergärten und sonstigen Sozialeinrichtungen.
Hinzu kommt die hervorragende Verbindung an das Frankfurter Nahverkehrsnetz. So erreichen Sie über einen direkten Autobahnanschluss oder mit U- und S-Bahn in kürzester Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Innerhalb der Stadt gibt es ein dichtes Stadtbusnetz, welches die Taunusgemeinden untereinander bestens verbindet.
• Kirdorf
Kirdorf ist im öffentlichen Verkehrsnetz gut eingebunden und mit mehreren Stadtbuslinien zu erreichen.
Wie auch in fast allen anderen Bad Homburgern Stadtteilen, bietet auch Kirdorf zahlreiche Unternehmungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Auch Naturliebhaber und Sportler kommen im unter Naturschutz stehendem Kirdorfer Feld voll auf ihre Kosten. Des Weiteren sind eine Grund- und eine weiterführende Schule im Ortsteil ansässig. Geschäfte zwecks Erledigungen des täglichen Bedarfs sind selbstverständlich in Kürze zu erreichen.

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61350 Bad Homburg

Objektbeschreibung

Das 7-Parteien-Haus aus dem Jahr 1989 wirkt architektonisch sehr ansprechend. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Sie betreten die Wohnung über eine Diele. Rechts befindet sich das Tageslicht-Wannenbad. Geradeaus liegt der Wohnbereich mit großem Sonnen-Balkon. Zur Front des Hauses hin befindet sich zudem noch ein weiterer, sogenannter Kaiserbalkon. Rechts vom Wohnbereich liegt die Küche.
Flur und Wohnbereich sind durch die großen Fensterflächen sehr hell und in den Farben grau und weiß gehalten, wodurch die Wohnung klassisch und sehr chic wirkt.
Für einen Single-Haushalt bieten wir Ihnen hier eine richtige Wohlfühlwohnung, die sehr gut aussieht.

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Bauweise: Massiv
- 1-Zimmer-Appartment
- großer Sonnenbalkon
- Küche mit EBK
- Tageslichtbad mit Wanne
- Fußbodenheizung
- großer Kellerraum
- Waschkeller
- TG-PKW-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
61350
Ort
Bad Homburg
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
36 m²
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
6 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
155,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
06.02.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
155,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis

Louisenstraße 58, 61348 Bad Homburg
Herr Wolfgang Körner
Herr Wolfgang Körner