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Objektnummer: FIO-10611694140 | SIP-ID: 5097-100993

Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten - viel Platz auf drei Etagen

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Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

331 m²

Herr Michael Seip
Herr Michael Seip
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Herr Michael Seip
Herr Michael Seip
Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Kaufpreis pro m²
1.921,05 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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35274 Kirchhain

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1950 überzeugt durch seine solide Massivbauweise und bietet mit ca. 114 qm Wohnfläche sowie insgesamt acht Zimmer auf drei Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit viel Stauraum und zusätzliche Nutzflächen für Hobby, Technik oder Hauswirtschaft.

Die Immobilie steht auf einem ca. 331 qm großen Grundstück und verfügt über einen eigenen Garten, der zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Ein Balkon ergänzt das Angebot.
Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte 1990. Seitdem wurde das Objekt nur teilweise instand gehalten und befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Damit bietet es eine ideale Grundlage für kreative Köpfe, die ihr neues Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Ein echtes Raumwunder mit Potenzial.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
35274
Ort
Kirchhain
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
114 m²
Nutzfläche
55 m²
Grundstücksfläche
331 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
5 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
1990
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
315,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Ausstellungsdatum
08.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
315 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Aufbauplatz 3, 35260 Stadtallendorf
Herr Michael Seip
Herr Michael Seip