Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Echzell, welche mit seinen fünf Ortsteilen eingebettet zwischen Taunus und Vogelsberg liegt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden und der Bahnhof Echzell ist lediglich ca. 1,2 Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad schnell erreicht. Die Autobahnauffahrt Wölfersheim der A 45 liegt in ca. 3,7 Kilometer Entfernung.

Für die Bildung Ihrer Kinder stehen eine Grundschule und zwei Kindergärten zur Verfügung, die Sie alle bequem fußläufig erreichen können. Eine weiterführende Gesamtschule befindet sich im nahegelegenen Wölfersheim.

Für Sportbegeisterte gibt es in Echzell ein reichhaltiges Angebot an Sportvereinen.
Auch alle Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Parks Naturreservat Bingenheimer Ried, Park Werkstadthof und Park Schlossgarten laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Zusammenfassend bietet Ihnen diese Immobilie in Echzell eine hervorragende Lage mit exzellenter Infrastruktur, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Freizeitangebot. Hier werden Sie sich sicher wohlfühlen!

Erleben Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das 1997 von der renommierten Marke Schwörer als Fertighaus erbaut wurde und sich auf einem attraktiven Grundstück von 464,0 m² in Echzell befindet. Mit einer Wohnfläche von 150,0 m² bietet das Haus viel Platz für Individualität und persönliche Entfaltung – es wartet darauf, von einer neuen Familie mit Leben gefüllt zu werden.

Das Haus bietet zahlreiche durchdachte Ausstattungsmerkmale, die Ihnen hohen Komfort und Energieeffizienz bieten. Eine 10,65 kWh Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche Stromversorgung, während die 22 kWh Wallbox das Laden Ihres Elektrofahrzeugs bequem und effizient ermöglicht, als auch eine Klimaanlage im gesamten Dachgeschoss. Zusätzlich ist das Haus mit einer modernen Solarthermie-Anlage ausgestattet, die für eine besonders energieeffiziente Warmwasserbereitung sorgt.
Ein weiteres Highlight bietet ein schöner Kaminofen mit Sitzbereich in den kühleren Monaten. Er sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und unterstützt die Heizung auf besonders charmante Weise.

Im Untergeschoss finden Sie einen vollunterkellerten Bereich, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet – von zusätzlichem Stauraum bis hin zu einem gemütlichen Hobbyraum.

Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die vielen Fensterflächen im Erdgeschoss durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und gewähren einen wunderschönen Blick auf den Garten in Südausrichtung. Die offene und moderne Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, macht das Kochen zum Vergnügen.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Räume: Zwei Kinderzimmer, sowie ein Elternschlafzimmer, das mit einem begehbaren Kleiderschrank für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein weiteres Highlight im oberen Bereich, ist die große Fensterfläche im Schlafzimmer. Wachen Sie morgens mit der aufgehenden Sonne auf!

Dieses Einfamilienhaus sucht nun eine neue Familie, die es zu ihrem Zuhause macht und den letzten Schliff an den Garten legt.

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Das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie erhalten Sie nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung im Online-Exposé.

*Holzständerbauweise Schwörer Haus
* Einfamilienhaus mit 150,0 m² Wohnfläche
* 464,0 m² großes Grundstück
* Baujahr 1997
* Fünf Zimmer und zwei Badezimmer
* Moderne Küche
* Offener Wohn- und Essbereich
* Garten für Erholung und Entspannung
* 10, 65 KwH PV-Anlage (ohne Speicher)
* 22 KwH Wallbox
* 5.000 L Zisterne zur Gartenbewässerung und Nutzung als Hauswasseranlage (Toilette- und Waschmaschine)
*2 x 1.500 l Öltanks
*Vollunterkellert
*Klimaanlage im oberen Stockwerk vorhanden

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

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