Die Ortsgemeinde Bellingen liegt im Westerwaldkreis, rund 7 km von Westerburg entfernt. Vor Ort befindet sich eine Kindertagesstätte, Grundschulen sind in den Nachbarorten schnell erreichbar. Weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt Westerburg. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im Nachbarort Langenhahn, nur etwa 2 km entfernt. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen nach Westerburg, Limburg und Montabaur. Die nächstgrößere Stadt Montabaur mit ICE-Bahnhof und Autobahnanschluss A3 (Köln-Frankfurt) ist etwa 25 km entfernt. Die idyllische Lage im Grünen verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die regionale Infrastruktur.

Dieses hochwertige Einfamilienhaus der Firma Fingerhaus verbindet modernes Wohnen mit einem großzügigen Grundstück und einer idyllischen Lage am Ortsrand von Bellingen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine naturnahe Umgebung legen.

Im Erdgeschoss heißt Sie die einladende Diele willkommen. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgen für Alltagstauglichkeit. Das Herzstück des Hauses ist der offene und helle Wohn-Essbereich mit Blick in den Garten. Vom Esszimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse – perfekt für Mahlzeiten im Freien. Der Wohnbereich öffnet sich ebenfalls zu Terrasse und Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die angrenzende Küche mit separater Speisekammer lässt keine Wünsche offen. Ein Gästezimmer rundet das Erdgeschoss optimal ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide. Das stilvolle Tageslichtbad bietet modernen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein.

Der vorhandene Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Das schön angelegte Grundstück bietet viel Raum für Freizeit, Spiel und Erholung.
Eine große Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum und direktem Zugang zum Garten ergänzt das attraktive Gesamtangebot.

Baujahr: ca. 2012/2013
Bauart: Fertighaus (Fingerhaus)
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
PV-Anlage: Baujahr 2013, kwpi: 7,7
Dacheindeckung: Dachpfannen
Dachboden/Spitzboden: nicht ausgebaut, gedämmt
Dachform: Satteldach
Fenster: dreifach-verglaste Kunststofffenster, Schallschutzklasse 2

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.