,,Der Ebsdorfergrund ist eine attraktive Gemeinde mit gesundem Lebensraum einer herrlichen Naturlandschaft, lebendigen Dörfern und günstiger Verkehrsanbindung.
Die Sonnenscheingemeinde heißt nicht nur so, weil die Sonne hier ein bisschen öfter scheint als durchschnittlich in Mittelhessen, sondern weil es sich mit den vielen Vorzügen, die die Gemeinde bietet einfach sonniger leben lässt.
Lassen Sie sich einladen von den vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Ein üppiges Wander- und Radwegenetz, vielseitige Gastronomie und Übernachtungsmöglichkeiten, besondere Veranstaltungen und kulturelle Highlights zeichnen den Ebsdorfergrund aus.
Nahe der Universitätsstädte Marburg und Gießen gelegen, mit günstigen Verkehrsanschlüssen an das Rhein-Main-Gebiet sowie einer guten Infrastruktur bietet die Gemeinde Ebsdorfergrund ideale Wohn- und Lebensbedingungen. Hier gibt es mehrere Arztpraxen und Apotheken, Banken und Sparkassen. Für die Lebensmittelversorgung gibt es mehrere Großmärkte in der Gemeinde, die den Einwohnern den Einkaufsweg nach Marburg ersparen.''
(Gerne können Sie sich einen Eindruck auf der Homepage der Gemeinde machen.
https://ebsdorfergrund.de/)

Für Ihre Kinder ist mit mehreren KiTas, Grundschulen und einer Gesamtschule in der Gemeinde vorgesorgt.
Ein Bioladen sowie ein weiterer großer Supermarkt befinden sich direkt im Ort und das neue Gewerbegebiet in Heskem (nur 5 Fahrminuten) bietet Ihnen weitere Einkaufsmöglichkeiten, eine Sparkasse sowie eine Tankstelle.

In Ebsdorfergrund-Dreihausen bieten wir Ihnen diesen schönen, denkmalgeschützten Hof inklusive Nebengebäude und großem Grundstück mit tollem Obstbaumbestand zum Kauf an.

Sie betreten das Wohnhaus über die zweiläufige Treppe mit Eingangsüberdachung und schnitzverzierten Stützen und Kopfbändern und treten durch den Windfang in die Diele.
Das Erdgeschoss besteht aus dem Wohnzimmer, der Küche (inkl. Küchenofen) mit Essbereich und großer Speisekammer, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem weiteren Zimmer.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, dass aus 3 Zimmern (eines davon ein Durchgangszimmer), einem Duschbad und einem kleinem Raum (z.B. gut als Büro nutzbar) besteht.
Weiter oben befindet sich das Dachgeschoss. Grundsätzlich ist hier ein Ausbau zur Erweiterung der Wohnfläche denkbar.

Die Immobilie ist zudem unterkellert. Der Keller ist von außen sowie über die Treppe im Erdgeschoss erreichbar.
Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungskeller mit der Ölheizung aus dem Jahre 1986, die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine sowie zwei weitere Kellerräume.

Ein an das Wohnhaus angebauter Schuppen beherbergt eine Werkstatt und ein Holzlager.

Das große Nebengebäude bietet Ihnen viel Fläche zur flexiblen Nutzung - ob Stallgebäude für Ihre Tiere, Unterstellmöglichkeit für Ihre landwirtschaftlichen Geräte oder Schrauberwerkstatt: hier ist vieles möglich! Im hinteren Bereich ist eine große Überdachung angebaut, die zusätzlichen Platz für z.B. Ihren Traktor oder Ihre Anhänger bietet.
Ein weiterer großer Geräteraum wurde in 1998 erbaut und kann auch bestens als Garage dienen. Hier passt sogar ein Traktor mit Anhänger hinein.

Eine gemütliche Pergola beim Nebengebäude eignet sich perfekt für gesellige Abende mit Familie & Freunden.

Das Grundstück ist ein wahres Paradies: Hinter dem Nebengebäude befindet sich eine große Wiese, bestückt mit Obstbäumen, die auch genügend Platz für z.B. Ihre Pferde bietet.
Ein separat eingezäunter Bereich dient als Nutzbeet für Ihre Gemüsepflanzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche.
Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet.
Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Das Objekt ist als Kulturdenkmal gemäß § 2 Abs. 1 Hessisches Denkmalschutzgesetz (HDSchG)
nachrichtlich in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen.
Ebenso ist das Objekt Bestandteil einer als Kulturdenkmal gemäß § 2 Abs. 3 Hessisches
Denkmalschutzgesetz (HDSchG) geschützten Gesamtanlage (Denkmalensemble) und als solches nachrichtlich in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen.