Wohnen Sie am Fuße des Offenbacher Zentrums. Das Senefelderquartier ist u. a. wegen seiner guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt sowie der Nähe zum Offenbacher Bahnhof eine sehr beliebte Wohnlage in Offenbach. Durch die zentrumsnahe Lage genießen Sie kurze Wege und gute Einkaufsmöglichkeiten. Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Das Ring Center erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Durch die gute Anbindung an die A661 erreichen Sie die A3 und A5 sowie den Frankfurter Flughafen in wenigen Minuten. In der Umgebung der Wohnung finden Sie ein gutes Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zur Stadtmitte (fußläufig erreichbar) die nötige Versorgung und Mobilität bietet.
Auf dem Grundstück befindet sich ein privater Spielplatz.

Wohnen Sie in einem attraktiven Umfeld - in Zentrumsnähe! Gerne möchten wir Ihnen die barrierefreie und hochwertig ausgestattete 4 Zi.-Eigentumswohnung mit eigenem ca. 229,51 m² großen Garten näher beschreiben.
Die lichtdurchflutete Wohnung im Hochparterre orientiert sich nach Süd-West und verfügt über ca. 127,14 m² Wohnfläche welche sich auf vier Zimmer, zwei Bäder, einen Abstellraum sowie die traumhafte Terrasse mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten verteilen.

Über die großzügige Diele gelangen Sie in das ca. 36,69 m² große Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche. Aus dem Wohnzimmer genießen Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne des eigenen Gartens. Vom Wohnzimmer aus ist Ihre neue Wohlfühloase zugänglich, die ca. 25 m² (Grundfläche) große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und angrenzend eigenem Garten - hier fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub.

Die Wohnung bietet weiter ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 13,14 m² sowie zwei ca. 14,32 m² und ca. 16,51 m² große Arbeits- oder Kinderzimmer. Auch vom Schlafzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon. Weiter wird die Wohnung durch ein modernes Tageslicht-Bad mit großer Wanne und bodentiefer Dusche, ein zweites Gäste-Duschbad sowie einen Abstellraum ergänzt.
Alle Räume der Wohnung sind über die geräumige Diele zugänglich.

Die Wohnung verfügt über großzügige Fensterelemente welche für eine sehr gute Belichtung sorgen. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Dazu gehören u.a. eine raumweise regelbare Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit elektrisch steuerbaren Rollladen (über Funk gesteuert), Raffstoren im Wohnzimmer, hochwertiger Parkett-Fußboden in Dielenoptik, eine Videogegensprechanlage, eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, eine bodentiefe Dusche und vieles mehr.

Der zur Wohnung zugeordnete Garten sucht seinesgleichen. Die ca. 229,51 m² große Gartenfläche bietet viel Platz für die Kinder zum Spielen. Die Bewässerungsanlage übernimmt das Gießen für Sie. Die Gartenhütte bietet zusätzliche Abstellfläche.
Die Wohnung ist mehr als eine Alternative zu einem Reihenhaus.
Die Fertigstellung des Hauses erfolgte im Jahr 2017.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser hochwertigen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

+ Parkett in allen Wohnräumen + Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
+ ca. 229,51 m² großer Garten mit Bewässerungsanlage und Gartenhütte + Helles, modernes Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche + Gästebad mit Dusche + Barrierefreier Zugang zur Wohnung + Großzügige, helle Räume + teilweise bodentiefe Fenster + alle Fenster mit 3-fach Verglasung + Fußbodenheizung + Fahrradraum + Gemauerter Keller (Keller nicht einsehbar) + Waschmaschinenraum

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VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info