Nur einen Katzensprung vom Hauptort Gilserberg entfernt steht dieses Haus unweit des Ortsrandes. Kleines Schwimmbad im Ort, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Arzt, Zahnarzt, Tankstelle nur zwei Kilometer entfernt in Gilserberg vorhanden. Durch die schöne Lage im Ausläufer des Kellerwaldes ideal für Naturliebhaber. Über die Bundesstraße 3 ist man zügig in Marburg oder Kassel (BAB 49 Anschluss in Schwalmstadt- Treysa, ebenso IC-Anschluss Richtung Rhein/Main oder Kassel!)) oder in Schwalmstadt (ca. 13 Kilometer).

Dieses ca. 1920 in Fachwerkbauweise erbaute Haus wurde in den 60ger Jahren aus- und ca. 1980/81 massiv angebaut. Dadurch ist viel Wohnraum vorhanden, so dass innerfamiliär auch zwei Parteien einziehen könnten. Im Erdgeschoss sind über die Diele die Wohnküche mit direktem Zugang zum großen Wohn- und Esszimmer, zwei weitere Räume sowie ein Wannenbad erreichbar. Das Obergeschoss ist aktuell in vier Zimmer (eines mit Küchenanschlüssen) und ein Duschbad aufgeteilt, der Dachboden dient als Lagerfläche! Vom Haus als auch von Außen zugänglicher Keller mit Vorratsräumen (teils mit Naturboden), Waschküche und Heizung (niedrige Deckenhöhe!). Zwischen das Haus und die Scheune angebaut wurde eine Art Zwischenbau mit kleiner Garage und Lagermöglichkeiten im Erd- und Obergeschoss. Nebengebäude- ehemals Scheune und Stall - mit Platz für Lager, Wohnmobil, Werkstatt. Das Haus kann nach Absprache übernommen werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- verschiedene Nebengebäude

Das Haus bedarf neben eine kompletten Modernisiserung vor Allem den Austausch/Neueinbau eines tragenden Balkens und ggf. der Decke auf einer Seite im Kellerbereich des ursprünglichen Hauses. DIESE MAßNAHME MUSS UNBEDINGT MIT EINEM FACHMANN BESPROCHEN WERDEN BEVOR EINE NEUGESTALTUNG DES HAUSES VOLLZOGEN WIRD! Ölzentralheizung als auch Festbrennstoffkessel vorhanden, sowohl kunststoff- und holzisolierverglaste, als auch einfachverglaste Fenster, ältere Elektrik! Aussenputz am Anbau nicht vorhanden! Ofenanschluss, Terrasse, Einzelgarage, viele Abstellmöglichkeiten und kleiner Garten stehen weiterhin zur Verfügung. Ebenso besteht die Möglichkeit landwirtschaftliche Nutzflächen (ca. 10.239m²!) bei Bedarf gegen Aufpreis zu erwerben.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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