Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Unterschöbling, einem Ortsteil von Königsee. Königsee-Rottenbach ist eine Kleinstadt mit ca. 6.600 Einwohnern in reizvoller Lage am Nordostrand des Thüringer Waldes. Die Stadt liegt ca. 377 m über NN und ist umgeben von Wald, Wiesen und Feldern. Königsee besitzt eine gute Infrastruktur, sehr gute Bildungseinrichtungen und eine aufstrebende Wirtschaft, vor allem in der Medizintechnik. Die Stadt ist geprägt durch ein reges Vereinsleben.

Zum Verkauf steht dieses um 2014 kernsanierte Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Wohnlage von Unterschöbling. Das Haus wurde von Grund auf neu aufgebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im gesamten Gebäude wurde eine Fußbodenheizung eingebaut. Eine Solarthermieanlage auf dem Dach dient zur Warmwasseraufbereitung. Mit 5 Zimmern und ca. 160 m² Wohnfläche bietet das Haus auch Platz für die große Familie. Bisher wurde die Immobilie als Bürogebäude genutzt, kann aber mit überschaubarem Aufwand für die Nutzung als Wohnhaus angepasst werden. Das Haus hat 2 Grundstückszufahrten sowie eine Garage und weitere Abstellmöglichkeiten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solarthermie
- Garage

EG: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Terrasse, Bad, Abstellraum,
Heizung, Garage
OG: Flur, 3 Zimmer, Bad,
DG: 1 Zimmer, Dachboden zum Ausbau vorbereitet

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Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

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VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, StNeue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info