Der Landkreis Hersfeld-Rotenburg befindet sich in der geographischen Mitte Deutschlands und liegt
im nordöstlichen Teil des Bundeslandes Hessen. Er gliedert sich in vier Städte und 16 Gemeinden mit einer Gesamtfläche von 1.097 km² und ca. 119.000 Einwohnern. Die Kreisstadt ist Bad Hersfeld.
Die Autobahnen A7 (Würzburg-Kassel), A5 (Frankfurt-Hattenbacher Dreieck) und A4 (Kirchheimer
Dreieck-Erfurt) sowie die Bundesstraßen B27, B62 und B83 führen durch das Kreisgebiet. Hieraus
erwächst eine hohe Standortattraktivität insbesondere für Unternehmen der Logistikbranche.
Neben diversen zur Verfügung stehenden Regionalbahnhöfen und –haltepunkten, erfolgt die
überregionale Anbindung an das ICE-Netz über den Bahnhof in Bad Hersfeld.

Die Gemeinde Hohenroda liegt ca. 10 km südlich der Stadt Heringen. Sitz der Gemeindeverwaltung ist der Ort Oberbreitzbach. Die Kreisstadt Bad Hersfeld ist etwa 20 km entfernt.
Bis zu der nächsten Autobahnauffahrt der A4 (Ost-West-Verbindung) sind es rund 10 km. Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten beträgt nach Kassel ca. 100 km, nach Fulda ca. 40 km und nach Eisenach ca. 35 km.
Über den Nordhessischen-Verkehrsverbund NVV erfolgt die Anbindung an den öffentlichen
Personennahverkehr (Busverbindungen).

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Das Grundstück umfasst eine Größe von ca.568,0m² und bietet Ihnen damit viel Raum für Entfaltung und Privatsphäre. Der Verwendungszweck der Villa ist auf Wohnen ausgerichtet und steht aktuell zur freien Nutzung zur Verfügung.

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Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.