Wohnen Sie in einem ruhigen Wohnumfeld in Rödermark (Ober-Roden) mit sehr guten Anbindungen in alle Richtungen wie z. B. nach Offenbach, Frankfurt und Hanau. Die S-Bahn-Station Ober-Roden ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Fahrtzeit in die Frankfurter Innenstadt beträgt ca. 35 Minuten. Die Autobahn A3 erreichen Sie in ca. 13 Minuten.

Rödermark ist u. a. wegen seiner guten Infrastruktur sowie den vielen verschiedenen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten durch die umliegenden Wiesen und die Nähe zu den Wäldern sehr beliebt. Durch die zentrale Lage stehen Ihnen beispielsweise Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie Supermärkte in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

Damit sind in Rödermark alle Bildungseinrichtungen vorhanden und sehr gute Versorgungsmöglichkeiten gegeben.

Ausbaupotenzial – KERNSANIERUNGSBEDÜRFTIGES Einfamilienhaus auf einem 599 m² großen Grundstück mit insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche in gesuchter Wohnlage von Rödermark Ober-Roden.

Das Haus könnte durch einen Anbau erweitert werden. Ein Abriss mit Neubau ist auch denkbar, Details dazu sind mit dem Bauamt abzustimmen.

Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie ein Windfang, ein Flur, ein Gäste WC, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie das geräumige Wohn-/Esszimmer. Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse mit West-Ausrichtung sowie zum eigenen Garten.

Das Obergeschoss bietet Ihnen weiter einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Abstellraum sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Das Haus ist zudem vollunterkellert. Derzeit befinden sich im Kellergeschoss der Heizungsraum sowie 4 weitere Kellerräume, welche Ihnen genügend Stauraum bieten.

Das schöne Grundstück mit 599 m² bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie viele gemütliche Sonnenstunden verbringen und die Kinder im eigenen Garten spielen lassen.

Eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück runden dieses Angebot ab.

Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, sodass vor einem Einzug mit einer umfangreichen KERNSANIERUNG zu planen ist.

Überzeugen Sie sich von diesem Angebot gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

+ Ausbaupotenzial
+ gute Wohnlage
+ Tageslichtbad
+ Gäste-WC
+ Abstellraum
+ Terrasse
+ voll unterkellert

Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht.

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten.

Gleiches gilt auch für alle anderen Internet-Präsenzen, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Die Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH ist für den Inhalt und den einwandfreien Betrieb der Seiten, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich und kann keinerlei Haftung oder Garantie übernehmen. Dort genannte Empfehlungen und Meinungen müssen nicht der Meinung der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH entsprechen.

Die Informationen dieser Internet-Präsenz dürfen weder verändert noch verfälscht werden. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung bzw. die Linksetzung auf diese Internet-Präsenz bedarf unserer Genehmigung. Die verwendeten Bilder und Grafiken dürfen nicht kopiert oder weiterverwendet werden.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info