Rausdorf liegt zwischen Jena und Stadtroda in einem stillen Nebental der Saaleberge, umgeben von idyllischer Natur. Bis ins Zentrum der Universitätsstadt sind es ca. 15 km. Schon früher muss die schöne Lage Bauherren angelockt haben, da in Rausdorf auch ein Schloss mit Park vorhanden ist.
In wenigen Autofahrminuten erreichen Sie Stadtroda, Jena und die Auffahrt auf die Autobahn A4. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind im nahegelegenen Stadtroda sowie in Jena vorhanden.

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus, mit ausgezeichnetem Energiewert, wurde im Jahr 2000 aus massiven Fertigteilen (Blähton) errichtet. Das Haus ist voll unterkellert. Die beheizte Garage befindet sich direkt im Haus.
Über die gepflasterte Zufahrt erreichen Sie den Doppel-Carport, die Garage sowie den Weg zum Hauseingang.
Ein weiterer PKW-Stellplatz mit separater Zufahrt befindet sich an der oberen Grundstücksgrenze.
Im Kellergeschoss wurde ein Zimmer ausgebaut, mit großem Fenster und Fußbodenheizung.
Aktuell wird dieses Zimmer als Sauna genutzt und ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Über den Hauseingangsbereich mit Flur und Gäste-WC erreichen Sie das Arbeitszimmer, eine helle Wohnküche sowie das großzügige Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer bietet durch die großen Fensterfronten mit Austritten auf die beiden Terrassen viel Licht und ist mit einem Essbereich sowie gemütlicher Sofaecke ausgestattet.
Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptbad mit Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, Dusche sowie Badewanne.
Weiterhin liegen hier die beiden Kinderzimmer und das elterliche Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus und von einem der Kinderzimmer treten Sie auf den Balkon.
Auf der sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten mit Wiese und Obstbäumen können Sie mit Ihrer Familie das Leben genießen.

Nutzen Sie diese Kaufgelegenheit und sicheren Sie sich das gepflegte Anwesen!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

- ca. 2000 errichtet, massiv gebaut aus Fertigteilen (Blähton)
- beheizte Garage im Haus, mit gedämmter Decke
- Doppel-Carport sowie ein weiterer Stellplatz z.B. für ein Wohnmobil
- Abwasser öffentlich
- PVC-Fenster mit Isolierverglasung, teilweise mit Rollläden
- Erd-Wärmepumpe (2013), Fußbodenheizung
- Sauna- oder Hobbyraum im Kellergeschoss
- zwei Terrassen mit Zugang zum Garten sowie ein Balkon
- Fußböden: Fliesen
- Gäste-WC, sowie ein WC mit Dusche und Waschbecken in der Sauna
- gepflasterte Grundstückseinfahrt
- gepflegter, sonniger Garten mit Obstbäumen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung in unserem Web-Exposé akzeptiert haben bzw. wenn die Widerrufsfrist abgelaufen ist und Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten genannt haben.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.