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Objektnummer: FIO-10611689540 | SIP-ID: 5423-006177

Neu-Isenburg: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Ausblick

Blick in den Wohn- und Essbereich - Appartement in 63263 Neu-Isenburg mit 56m² mieten
Blick in den Wohn- und Essbereich - Appartement in 63263 Neu-Isenburg mit 56m² mieten
Blick vom Eingangsbereich - Appartement in 63263 Neu-Isenburg mit 56m² mieten
Modernes Badezimmer - Appartement in 63263 Neu-Isenburg mit 56m² mieten
Schlafbereich mit Einbauschränken - Appartement in 63263 Neu-Isenburg mit 56m² mieten
Nettokaltmiete

1.100 €

Wohnfläche

56 m²

Zimmer

2

Adresse

63263 Neu-Isenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Bianca Federmann
Frau Bianca Federmann
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Frau Bianca Federmann
Frau Bianca Federmann
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.100 €
Warmmiete
1.300 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
3.300 €
Stellplatz Tiefgarage
1 à 100 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Neu-Isenburgs, direkt am Isenburg-Zentrum. Dadurch haben Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt am Main.

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63263 Neu-Isenburg

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend kernsaniert und bietet Ihnen ein stilvolles Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine moderne Möblierung schaffen eine perfekte Kombination aus Komfort und Eleganz.

Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Ausblick vom Balkon, von dem aus Sie eine unvergleichliche Sicht auf Neu-Isenburg, Frankfurt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet genießen können. Dank der bodentiefen Fenster haben sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer direkten Zugang zum Balkon und lassen viel Licht in die Räume.

Die Wohnung befindet sich im 20. Obergeschoss und bietet somit nicht nur ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, sondern auch eine beeindruckende Aussicht.

Für den Komfort der Bewohner sind die technischen Details ebenfalls gut durchdacht. Die Wohnung ist mit einer Kamera ausgestattet. Das Licht wird über klassische Schalter gesteuert, und die Klimaanlage lässt sich bequem über eine Fernbedienung regeln. Für Ihre Wäsche steht ein praktischer Waschtrockner zur Verfügung, der sowohl Waschen als auch Trocknen in einem Gerät ermöglicht.

Diese exklusive Wohnung wird voll möbliert vermietet und ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf modernes Wohnen in bester Lage legen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
-Stilvolle Küche mit hochwertiger Kochinsel
-Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und edlen Armaturen
-Gemütliches Schlafzimmer mit Klimaanlage und großer Fensterfront
-Hochwertige Möblierung inklusive vieler Einbauschränke
-Balkon mit spektakulärem Blick auf Frankfurt und Umgebung
-Tiefgaragenstellplatz monatlich 100 Euro Miete
-Hochwertiger Bodenbelag und stilvolle Farbgestaltung
-Waschtrockner in der Wohnung vorhanden
-Teilweise dimmbares Licht

Objektdaten

PLZ
63263
Ort
Neu-Isenburg
Wohnfläche
56 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
107,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
05.03.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
107,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main
Frau Bianca Federmann
Frau Bianca Federmann