Objektnummer: FIO-10611689400 | SIP-ID: 5423-006176
Königstein-Johanniswald: Charmantes potentielles Mehrgenerationenhaus in Top-Lage !





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Kaufpreis
695.000 €
Wohnfläche
258,0 m²
Grundstücksfläche
364 m²
Adresse
61462 Königstein

Herr Johnny Temiz
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main

Herr Johnny Temiz
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
61462 Königstein
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Das Zweifamilienhaus befindet sich in Hanglage im Grünen gelegen, wodurch Ihnen viel Ruhe und Privatsphäre gegeben ist. Die Altstadt Königsteins ist fussläufig in 5 Minuten erreichbar und bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Königstein ist ein äußerst attraktiver Kurort, der sich vor allem durch sein hervorragendes Heilklima (Mittelgebirgsklima) und seine ausgezeichnete ärztliche Versorgung mit zahlreichen Spezialkliniken auszeichnet. Der Kurpark und die Altstadt laden zum Spazieren ein. Es wird ein reichhaltiges Kultur- und Sportprogramm angeboten. Königstein bietet ein erstklassiges Kindergarten- und Schulprogramm (öffentlich sowie 2 private Gymnasien) an. Besondere Sehenswürdigkeiten sind die Burgruinen Königstein und Falkenstein.
Königstein besteht aus der Kernstadt sowie den Ortsteilen Falkenstein, Mammolshain und Schneidhain und liegt für Autofahrer verkehrsgünstig. Über die Bundesstraßen 8 und 455 erreicht man in wenigen Minuten die Bundesautobahnen A 66, A 661 und A 3. Der internationale Flughafen Frankfurt am Main sowie die Frankfurter Innenstadt sind auf kürzester Strecke in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, Wiesbaden in ca. 25 Minuten.
Königstein besteht aus der Kernstadt sowie den Ortsteilen Falkenstein, Mammolshain und Schneidhain und liegt für Autofahrer verkehrsgünstig. Über die Bundesstraßen 8 und 455 erreicht man in wenigen Minuten die Bundesautobahnen A 66, A 661 und A 3. Der internationale Flughafen Frankfurt am Main sowie die Frankfurter Innenstadt sind auf kürzester Strecke in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, Wiesbaden in ca. 25 Minuten.
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Objektbeschreibung
Wohnen in Bestlage von Königstein (Schneidhain) - eine grüne Oase direkt vor Ihrer Haustür!
Mit viel Grün und einer hohen Lebensqualität genießen Sie mit Ihrer Familie die Vorzüge dieses ruhigen Wohnquartiers!
Das ca. 257,97 m² große Zweifamilienhaus nebst zwei Garagen wurde 1979 erbaut. Die Liegenschaft befindet sich im modernisierungsbedürftigen Zustand !
Ihr neues & gemütliches Zuhause bietet zudem genügend Platz und verfügt über ein lichtdurchflutetes & großes Wohnzimmer mit direktem Anschluss zur großen Terrasse mit tollem Blick . Die Räumlichkeiten blicken durch die großen Fensterfronten ins Grüne Natur Pur! Ihre Küche finden Sie praktischerweise in direkter Nähe zum Wohn- und Esszimmer.
Ihr neues Zuhause verfügt über drei Etagen und kann in zwei Wohnungen aufgeteilt werden. Zwei getrennte Hauseingänge sind vorhanden.
Entspannen Sie in Ihrem schönen großen Haus und genießen Sie die atemberaubende Atmosphäre!
Anschauen lohnt! Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Mit viel Grün und einer hohen Lebensqualität genießen Sie mit Ihrer Familie die Vorzüge dieses ruhigen Wohnquartiers!
Das ca. 257,97 m² große Zweifamilienhaus nebst zwei Garagen wurde 1979 erbaut. Die Liegenschaft befindet sich im modernisierungsbedürftigen Zustand !
Ihr neues & gemütliches Zuhause bietet zudem genügend Platz und verfügt über ein lichtdurchflutetes & großes Wohnzimmer mit direktem Anschluss zur großen Terrasse mit tollem Blick . Die Räumlichkeiten blicken durch die großen Fensterfronten ins Grüne Natur Pur! Ihre Küche finden Sie praktischerweise in direkter Nähe zum Wohn- und Esszimmer.
Ihr neues Zuhause verfügt über drei Etagen und kann in zwei Wohnungen aufgeteilt werden. Zwei getrennte Hauseingänge sind vorhanden.
Entspannen Sie in Ihrem schönen großen Haus und genießen Sie die atemberaubende Atmosphäre!
Anschauen lohnt! Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
- komplett modernisierungsbedürftig
- wunderschöne Hanglage
- zwei Garagen
- große Terrassen mit schönem Ausblick
- wunderschöne Hanglage
- zwei Garagen
- große Terrassen mit schönem Ausblick
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Loggien
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Anbieterinformationen
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Herr Johnny Temiz
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