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Objektnummer: FIO-10611688000 | SIP-ID: 6841-000091

Tolles Mehrfamilienhaus mit Stellplätzen und Garten!

Strassenansicht - Mehrfamilienhaus in 99759 Sollstedt mit 234m² kaufen
Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 99759 Sollstedt mit 234m² kaufen
Dachgeschoßwohnung - Mehrfamilienhaus in 99759 Sollstedt mit 234m² kaufen
Küche DG - Mehrfamilienhaus in 99759 Sollstedt mit 234m² kaufen
Wohnzimmer DG - Mehrfamilienhaus in 99759 Sollstedt mit 234m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

234,7 m²

Grundstücksfläche

701 m²

Adresse

99759 Sollstedt

Herr Pascal Helmig
Herr Pascal Helmig
Kreissparkasse Eichsfeld
Herr Pascal Helmig
Herr Pascal Helmig
Kreissparkasse Eichsfeld

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
15,09
Mieteinnahmen ist
16.500 € p.a.
Mieteinnahmen soll
16.500 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
99759 Sollstedt
Loading (MapContainer)
Sollstedt liegt an der sogenannten Eichsfelder Pforte. Umgeben wird die Gemeinde von dem bewaldeten Höhenzug Hainleite, dem Ohmgebirge, dessen südöstliche Ausläufer die Bleicheröder Berge sind, und dem Mittelgebirge Dün beim Ortsteil Rehungen. Die Kreisstadt Nordhausen befindet sich rund 20 Kilometer nordöstlich der Gemeinde. Etwa 6 Kilometer nordöstlich liegt die Stadt Bleicherode.

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99759 Sollstedt

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Auftrag der Eigentümer dieses sanierte und vollvermietete Mehrfamilienhaus.
Dieses Objekt bietet Ihnen 3 individuell gestaltete Wohnungen mit verschiedensten Ausstattungskriterien.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Raumwohnung mit Küche, Abstellraum und Badezimmer mit Dusche.
Das 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine 4 Zimmerwohnung mit Abstellraum, Küche sowie einem Badezimmer mit Wanne.
Die großzügig gestaltete 2 Zimmer Dachgeschosswohnung ist relativ offen gehalten und hat mit den freiliegenden Balken Ihren ganz eigenen Charme.
Das Haus ist voll unterkellert mit separaten Mieterräumen einem Waschraum sowie dem Heizungsraum.
Als kleines Highlight bietet Ihnen diese sanierte Immobilie noch einen Garten, Garage sowie mehrere Stellplätze.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Pyramidendach
Bauweise: Massiv
- 3 individuell gestaltete Wohnungen
- komplett vermietet
- Stellplätze
- Garage
- Garten
Zentrale Lage

Objektdaten

PLZ
99759
Ort
Sollstedt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
234,73 m²
Nutzfläche
90 m²
Gesamtfläche
324,73 m²
Grundstücksfläche
701 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
234,73 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
14.04.2025
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
163,64 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
04.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
163,64 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Eichsfeld

Petristr. 68a, 37308 Heilbad Heiligenstadt
Herr Pascal Helmig
Herr Pascal Helmig