Die Wohnung befindet sich in einer guten und zentrumsnahen Wohnlage von Offenbach, im Buchhügelgebiet - am alten Schlachthof. In der Umgebung der Wohnung finden Sie ein gutes Wohnumfeld vor, welches durch die in der Nähe liegenden Grünanlagen und die gute Infrastruktur viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung. Die Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen und bietet eine gute Anbindung zur S-Bahn. Gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 sowie A661, welche Sie jeweils in ca. 10 Minuten erreichen.

Barrierefreie 2 Zi.-Eigentumswohnung mit ca. 60,10 m² Wohnfläche und traumhaftem Balkon im sehr gefragten Offenbacher Buchhügelgebiet - am alten Schlachthof.

Aktuell ist die Wohnung zu einer Kaltmiete in Höhe von 8.400 € p.a. vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht vermietet. Mit Vermietung des Stellplatzes liegt die Kaltmiete bei ca. 9.420 € p.a. Damit ist die Miete deutlich steigerungsfähig.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und einladenden Flur, ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-/ und Esszimmer mit angrenzender Küche und einen vom Wohnzimmer aus zugänglichem Balkon.
Der traumhafte Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein.

Im Duschbad befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.

Sehr gepflegte Gesamtanlage, welche auch weitestgehend autofrei ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie mit uns.

+ Balkon
+ Duschbad
+ ebenerdige Dusche
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Aufzug
+ barrierefrei
+ hochwertiger Parkettboden
+ ebenerdiger Tiefgaragen-Stellplatz
+ gepflegtes Wohnhaus
+ gute Wohnlage
+ weitestgehend autofreie Gesamtanlage

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