Offenbach gilt als Geheimtipp und bietet durch sein facettenreiches Angebot an Kultur, Freizeit und Gastronomie für jeden viel zu entdecken und lernen. Weitläufige Grünflächen, vielfältige Gastronomie, urbane Quartiere und kulturelle Einrichtungen sorgen u. a. dafür das Offenbach ein attraktiver Wohnort mit hohem Freizeitwert ist.

Das Haus befindet sich in einer sehr attraktiven und beliebten Wohnlage des Offenbacher Buchhügels in der Nähe zur Innenstadt.

In der Umgebung Ihres neuen Zuhauses ist vieles über kurze Wege fußläufig zu erreichen. So befinden sich beispielsweise Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie ein Supermarkt in der näheren Umgebung.
Die Offenbacher Innenstadt ist fußläufig in ca. 25 Minuten zu erreichen und bietet Ihnen viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Vor allem der weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Wochenmarkt sowie das breite Gastronomieangebot am beliebten Wilhelmsplatz sind jederzeit einen Besuch wert.

Der Offenbacher Buchhügel verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an den ÖPNV und das öffentliche Straßennetz nach Frankfurt, zum Frankfurter Flughafen sowie nach Hanau. Die S-Bahn-Station Offenbach Ost ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen, von welcher Sie mit vier S-Bahnlinien nach Frankfurt fahren können.

Das Haus wird mit einem ENTGELTLICHEN WOHNRECHT (monatlich 400,00€ Kaltmiete) verkauft. Damit ist das Haus für den Käufer zunächst nicht zur Nutzung frei. Details zum Wohnrecht erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Gepflegte Doppelhaushälfte in gesuchter Wohnlage des Offenbacher Buchhügels. Das Haus bietet Ihnen insgesamt ca. 117,44 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen – geteilt nach WEG.

Gerne möchten wir Ihnen die Aufteilung des Hauses detaillierter beschreiben.

Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie ein Flur, ein Gäste-WC, eine Küche sowie das lichtdurchflutete und geräumige Wohn-/Esszimmer. Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zur angrenzenden Sonnenterrasse mit Süd-West-Ausrichtung sowie zum eigenen Garten.

Das Obergeschoss bietet ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, ein Schlafzimmer sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon. Alle Räumlichkeiten sind dabei vom Flur aus zugänglich.

Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich das geräumige Dachstudio. Aufgrund des hohen Kniestocks ist die gesamte Fläche gut nutzbar.

Das Haus ist zudem vollunterkellert und bietet derzeit einen Heizungsraum, Hauswirtschaftraum sowie einen Hobbyraum.

Zum Haus gehört ein Carport.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie mit uns.

+ Wohnrecht
+ gesuchte Wohnlage
+ praktischer Grundriss
+ Tageslichtbad
+ Gäste WC
+ Sonnenterrasse mit Süd-West-Ausrichtung
+ Garten
+ voll unterkellert
+ Carport

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