Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Niestetal-Heiligenrode.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Bereiche des öffentlichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das ÖPNV-Netz ist gut.

Die Wohnlage ist geprägt durch Einfamilienhäuser.

Das gesuchte Einfamilienhaus in Niestetal-Heiligenrode wurde ca. 1938 in massiver Bauweise auf einem ca. 2055 m² großen Grundstück errichtet.

Besonders besticht die Immobilie durch einen schön angelegten Garten und dem dementsprechend großen Grundstück.

Aufgeteilt ist das Haus in zwei Wohnetagen im Erd- und Obergeschoss, die durch eine herrliche Holztreppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem großen Eingangsbereich ebenfalls eine Küche mit passendem Essbereich und das geräumige Wohnzimmer mit direkten Zugang zur großen Terrasse und dem Garten.

Auf der oberen Etage befinden sich Schlafzimmer und Büro. Ebenfalls auf der Etage gelegen ist das Badezimmer und der Zugang zum Balkon.

Über einen Treppenaufgang gelangt man auf den Dachbodenbereich. Aufgrund der Größe und Höhe wäre ein potenzieller Ausbau, nach Genehmigung der entsprechenden Bauaufsichtsbehörde, eine Option.

Grundsätzlich sind die Räume im Haus durch die großen Fensterflächen hell gestaltet.

Der Keller des Hauses ist geräumig und bietet Platz für Fahrrad- und Hobbyräume. Im Keller befindet sich außerdem die 2021 eingebaute Gasheizung.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage.

Das Haus weist altersbedingten Nachholbedarf auf, befindet sich allerdings in einem, für das Alter, guten Zustand.

Aktuell liegt keine detaillierte Wohnflächenberechnung vor. Diese befindet sich derzeit in Erstellung. Für die gemachten Angaben kann aus diesem Grund keine Gewähr übernommen werden.