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Objektnummer: FIO-10611686630 | SIP-ID: 6527-000971

Reihenendhaus mit Garten

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 07589 Saara mit 84m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 07589 Saara mit 84m² kaufen
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Doppelhaushälfte in 07589 Saara mit 84m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 07589 Saara mit 84m² kaufen
OG - Bad mit Dusche und Badewanne - Doppelhaushälfte in 07589 Saara mit 84m² kaufen
Kaufpreis

200.000 €

Wohnfläche

84 m²

Grundstücksfläche

386 m²

Adresse

07589 Saara

Frau Anne Hößelbarth
Frau Anne Hößelbarth
Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts
Frau Anne Hößelbarth
Frau Anne Hößelbarth
Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts

Preise und Kosten

Kaufpreis
200.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
07589 Saara
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Das angebotene Objekt befindet sich im Ortsteil Geißen der Gemeinde Saara. Die Gemeinde gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Münchenbernsdorf und liegt direkt an der L1076. Sie haben damit eine verkehrstechnisch gute Anbindung und sind in nur 7 Autominuten in Gera bzw. in 10 Minuten in Münchenbernsdorf.
Dort finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen - Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung.
Das Vereinsleben wird hier noch groß geschrieben - vor allem die ortsansässige Schalmaienkapelle ist weithin bekannt.
Nutzen Sie die Ruhe und Idylle des Dorfes und profitieren Sie dennoch von der Nähe zur Großstadt.

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07589 Saara

Objektbeschreibung

In den 1990er Jahren entstand am Ortsrand von Geißen ein Wohngebiet mit verschiedensten Eigenheimen. Das angebotene Reihenendhaus wurde 1993 in Massivbauweise erbaut. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur mit Zugang zum Gäste-WC, zur geräumigen Diele und dem großzügigen Wohnzimmer. Hier schließen sich die Küche und auf der anderen Seite die Terrasse an. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss und damit zu den beiden Schlafräumen und dem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Über eine Dachluke erreicht man den Spitzboden, der bereits als Arbeitszimmer ausgebaut wurde.
Das Objekt ist vollunterkellert. Das Kellergeschoss besteht aus zwei Räumen - dem Waschhaus, in dem die Hausanschlüsse und der Sicherungskasten zu finden sind, und einem weiteren Raum, der gut zum Lagern oder ggf. auch als Arbeits-/ oder Gästezimmer genutzt werden kann. Geheizt wird mit Elektroenergie. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Zum Wohnhaus gehört ein Garten mit Terrasse, einigen Obstbäumen und zwei Garagen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
07589
Ort
Saara
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
84 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
386 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
120,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
05.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gera-Greiz Anstalt des öffentlichen Rechts

Schloßstraße 11, 07545 Gera
Frau Anne Hößelbarth
Frau Anne Hößelbarth
0365-8220-1615