Treysa, der größte Stadtteil von Schwalmstadt, liegt im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Hier finden Sie alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs.

Das Stadtzentrum und der Bahnhof ist auch mit dem Fahrrad erreichbar.

Durch einen Bahnhof, einer direkten Anbindung an die B454 und die geplante Anbindung an die A49 verfügt Treysa über eine gute und zukunftsorientierte Infrastruktur. Neben zahlreichen Ärzten, Apotheken und kleinen Ladengeschäften befinden sich auch große und modern gestaltete Einkaufszentren in direkter Nähe. An Restaurants, Kneipen und Bars mangelt es ebenfalls nicht.

Charmantes, vielseitig nutzbares Wohnhaus in begehrter Lage von Schwalmstadt-Treysa zu verkaufen!

Nutzen Sie die Chance, ein außergewöhnliches Wohnhaus zu erwerben, das durch seine durchdachte und moderne Raumaufteilung begeistert – perfekt für die Ansprüche von heute!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, das eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Direkt angrenzend befindet sich die offene Küche, die ideal für gesellige Kochabende ist. Der Eingangsbereich beeindruckt mit einem eleganten Windfang, der ausreichend Platz für eine große Garderobe bietet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem wunderschönen Garten sowie einer ca. 20 m² großen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und Ihnen viele Sonnenstunden beschert.

Im oberen Staffelgeschoss finden Sie drei helle Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das untere Staffelgeschoss beherbergt ebenfalls drei Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Damit bietet das Haus Platz für eine große Familie oder zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, je nach Ihren Bedürfnissen.

Der große Keller ist ein wahres Highlight! Hier finden Sie eine stilvolle Kellerbar, die zu geselligen Abenden einlädt, sowie eine Waschküche, einen Werkraum, einen Heizungsraum mit Gastherme mit feuchter Stelle und ein WC mit Dusche. Ein zusätzlicher Kellerzugang ermöglicht einen direkten Weg zum Garten.

Der liebevoll gestaltete Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Ein gewachsener Baum- und Pflanzenbestand sorgt für ein harmonisches Ambiente, während ein malerischer Brunnen an der Sonnenterrasse für ein besonderes Flair sorgt. Ein großzügiges Gemüsebeet und zwei Nebengebäude bieten Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobby, Stauraum oder individuelle Gestaltungsideen.

Für komfortables Parken sorgt die große Doppelgarage mit zwei Stellplätzen sowie einem weiteren Stellplatz direkt auf dem Grundstück.

Das Haus wird leer und besenrein verkauft – eine schnelle Übergabe ist somit nach Abschluss des Kaufvertrags und Zahlung des Kaufpreises möglich.

Bitte beachten Sie: Das Dach des Hauses ist mit Eternitplatten belegt.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause in einer begehrten Lage zu erwerben – ideal für Sie und Ihre Familie!

VERBRAUCHERINFORMATION



1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden



2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat



Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main



GF: Dietmar Bohne



Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo



3. Es besteht ein Widerrufsrecht



4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info