Offenbach-Waldheim grenzt an die Ortsteile Bürgel und Rumpenheim sowie zur Stadt Mühlheim an. Aufgrund der direkten Nähe zum Kuhmühlgraben haben Sie viele verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung vor der eigenen Haustür.

Eine Grundschule mit Ganztagsangebot sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Gute Busanbindung zur S-Bahnstation Offenbach-Ost, von welcher Sie mit vier S-Bahnlinien nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen fahren können.

Durch die gute Anbindung an die A661 erreichen Sie die A3 und A5 sowie den Frankfurter Flughafen in wenigen Minuten.

Dieses teilweise vermietete 2-Familienhaus mit Einzelgarage präsentiert sich in gesuchter Wohnlage von Offenbach-Waldheim und bietet insgesamt ca. 188,01 m² Wohnfläche auf einem 662 m² großem Grundstück. Der Objektzustand ist sanierungsbedürftig.

Die 3 Zi.-Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 81,53 m² verteilt auf einen Flur, eine Küche, eine Dusche, ein separates WC, zwei Schlafzimmer sowie ein Wohn-/ Esszimmer und eine Terrasse mit direktem Gartenzugang. Diese Wohnung ist aktuell leerstehend.
Der Garten bietet Ihnen die Möglichkeit sich frei zu entfalten.

Im Dachgeschoss befindet sich eine 5,5 Zi.-Maisonette-Wohnung welche über insgesamt ca. 106,48 m² verfügt und zwei Flure, zwei Bäder, eine Küche, drei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Arbeitszimmer sowie ein schönes Wohnzimmer bietet. Die Wohnung ist aktuell zu einer Netto-Kaltmiete von 8.940 € p.a. vermietet.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich ein Pool, der ggf. wieder in Betrieb genommen werden könnte.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Eine Einzelgarage sowie 2 PKW-Stellplätze vor der Einzelgarage runden das Angebot ab.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie mit uns.

+ gesuchte Wohnlage
+ schönes Grundstück
+ großzügige Räume
+ teilweise unterkellert
+ Einzelgarage
+ Stellplätze
+ teilweise leerstehend
+ Pool
+ sanierungsbedürftiger Zustand

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VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info