Objektnummer: FIO-10611685410 | SIP-ID: 5205-003369
Kapitalanlage in Dieburg





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Grundriss
Kaufpreis
280.000 €
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
6
Adresse
64807 Dieburg

Herr Paul Thierolf
Sparkasse Dieburg

Herr Paul Thierolf
Sparkasse Dieburg
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Straße nicht freigegeben
64807 Dieburg
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Die Immobilie befindet sich an einer innerörtlichen Verbindungsstraße von Dieburg. Dieburg hat ca. 15.000 Einwohner und ist geprägt von seinen historischen Parks, restaurierten Fachwerkhäusern und mittelalterlichen Türmen. Dieburg bietet modernes Wohnen mit schönen, kleinen Cafés, Restaurants und Geschäften. Das Bildungsangebot ist groß und umfasst eine Hoch-, Grund- und weiterführende Schulen. Außerdem gibt es zahlreiche Kindergärten. Apotheken und Arztpraxen in allen Bereichen sind zahlreich vorhanden. Der Bahnhof bietet gute Anschlussmöglichkeiten zu den umliegenden Gemeinden und Großstädten.
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Objektbeschreibung
Vermietetes Wohnungspaket bestehend aus einer 4-Zimmer-Wohnung und einem Appartement in Dieburg. Die Einheiten befinden sich in einem 2-Familienhaus mit Anbau.
Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Bad und einen Wintergarten (insg. ca. 75qm Wfl.). Das Appartement besteht aus einem Wohnraum, Schlafraum, Küche und Bad (ins. ca. 33qm Wfl.). Den Einheiten sind ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz im Hof zugeordnet.
Die Einheiten sind derzeit für eine Kaltmiete von insg. 14.160€ p.a. vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 380€ - hiervon fließen 20€ in die Rücklage.
Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Bad und einen Wintergarten (insg. ca. 75qm Wfl.). Das Appartement besteht aus einem Wohnraum, Schlafraum, Küche und Bad (ins. ca. 33qm Wfl.). Den Einheiten sind ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz im Hof zugeordnet.
Die Einheiten sind derzeit für eine Kaltmiete von insg. 14.160€ p.a. vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 380€ - hiervon fließen 20€ in die Rücklage.
Ausstattung
- Massivbauweise mit 50cm- bzw. 24cm-Außenwand
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1980er
- Gas-Brennwertheizung aus 2023
- dezentrale Warmwasseraufbereitung
- Sicherungskasten aus 1989
- Kellerraum
- KFZ-Stellplatz
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1980er
- Gas-Brennwertheizung aus 2023
- dezentrale Warmwasseraufbereitung
- Sicherungskasten aus 1989
- Kellerraum
- KFZ-Stellplatz
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
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Anbieterinformationen
Sparkasse Dieburg
Frankfurter Straße 7-9, 64807 Dieburg

Herr Paul Thierolf
+49 6078 70 3372