Buttstädt, eine Landgemeinde und zweitgrößte Kommune im Landkreis Sömmerda in Thüringen, ist der idyllische Ort, an dem sich Ihr neues Zuhause befindet. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 2750 lebt es sich hier in der ruhigen Kleinstadt sehr angenehm. Das Einfamilienhaus, das wir Ihnen anbieten dürfen, liegt nordöstlich und in nur 500m Entfernung vom Stadtzentrum Buttstädts.

Die perfekte Lage ermöglicht Ihnen, die Vorzüge des Stadtlebens zu genießen, während Sie dennoch die Ruhe und Entspannung der Kleinstadt erleben. Der fußläufig erreichbare Bahnhof "Buttstädt" ist nur 500 m entfernt, und auch die Bushaltestelle "Hospitalberg" ist mit 200 m sehr nahe gelegen. Die Autobahnauffahrt "Rastplatz Thüringer Becken" der A 71 ist 17,3 km entfernt und bequem mit dem Auto zu erreichen.

Die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten ist vor Ort optimal: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Supermärkte, Lidl und Netto Marken-Discount, sowie die EDEKA, die mit dem Fahrrad erreichbar ist. Frische Backwaren erhalten Sie bei der nahegelegenen Buttstädter Volkornbäckerei.

Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe: Für die Kleinsten gibt es einen Kindergarten, der nur wenige Gehminuten entfernt ist, und für die Schulkinder befindet sich eine Schule in fußläufiger Entfernung. Die nächste Apotheke ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Für das leibliche Wohl sorgen verschiedene Gastronomiebetriebe wie das Bäckerei & Café Celestina, das Restaurant Hopfgartens Pizzeria und das Restaurant Landgasthof & Pension Zur schönen Aussicht. Ein Café und ein Restaurant befinden sich zudem in unmittelbarer Nähe.

Freizeit- und Kulturangebote gibt es in Buttstädt reichlich. Dem Stadtbad und das Kunstzentrum liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Für sportlich Aktive gibt es den Sportverein SV Empor Buttstädt, der mit dem Fahrrad erreichbar ist, sowie den Sportplatz Guthmannshausen in näherer Umgebung.

Die Naherholung kommt in Buttstädt ebenfalls nicht zu kurz. Parks wie der Park Roßplatz und der Garten Auf dem Triebsande sind fußläufig zu erreichen und bieten Ihnen Erholung und Entspannung in der Natur.

Dieses Familienhaus, ursprünglich um das Jahr 1770 errichtet, verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Nach einer teilweisen Modernisierung erstrahlt es im Küchenbereich im neuem Glanz und wartet darauf, mit Ihrer persönlichen Note vollendet zu werden. Das Objekt ist ideal für die Eigennutzung und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial.

Auf zwei Vollgeschossen entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Entfalten bietet. Das Haus ist teilweise unterkellert und eröffnet Ihnen mit dem großzügigen Dachgeschoss die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie ist vollständig erschlossen und umgeben von einer liebevoll gepflegten Außenanlage mit Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.

In einem guten Zustand präsentiert sich dieses Haus als ideale Wahl für Familien, die ein ruhiges, komfortables Zuhause suchen. Der Energiebedarf liegt derzeit in der Klasse H, kann jedoch durch gezielte Sanierungsmaßnahmen weiter optimiert werden.

Der weitläufige Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten. Zudem sorgt der Teilkeller für praktische Nutzfläche – sei es als Hobbyraum oder zur Lagerung.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen
- Dachboden
- Hobbyraum
- Waschküche

- Wohnfläche ca. 140qm
- Küche mit Speißekammer
- 4 -5 Schlafzimmer möglich
- Dacheindeckung und Dachstuhl von 1986
- 2-Fachverglaste Kunststofffenster
- Fußböden laufend erneuert
- Öl-Heizung aus 1994
- teilweise sanierte Elektrik
- großer gepflegter Garten
- Garage
- Hofküche

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

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