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Objektnummer: FIO-10611684560 | SIP-ID: 5023-002434

Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in Philippsthal

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Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

250 m²

Grundstücksfläche

850 m²

Adresse

36269 Philippsthal

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Udo Pfeffer
Herr Udo Pfeffer
Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg
Herr Udo Pfeffer
Herr Udo Pfeffer
Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Marktgemeinde Philippsthal (Werra) liegt ca. 10 km südöstlich der Stadt Heringen und direkt an der Landesgrenze zum Freistaat Thüringen.
Sie setzt sich aus sechs Ortsteilen mit rund 4.600 Einwohnern zusammen.
Sitz der Gemeindeverwaltung ist der Ort Philippsthal.
Die Kreisstadt Bad Hersfeld ist etwa 25 km entfernt.
Bis zu der nächsten Autobahnauffahrt der A4 (Ost-West-Verbindung) sind es rund 13 km. Die Bundesstraße B62 verläuft direkt durch Philippsthal.
Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten beträgt nach Kassel ca. 100 km, nach Fulda ca. 50 km und nach Eisenach ca. 35 km.
Über den Nordhessischen-Verkehrsverbund NVV erfolgt die Anbindung an den öffentlichen
Personennahverkehr (Busverbindungen).
In Philippsthal sind Grundschule, Kinderbetreuungseinrichtungen, Allgemeinmediziner, Apotheke,
Seniorenwohnheim sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
36269 Philippsthal

Objektbeschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser charmanten Doppelhaushälfte. Die Immobilie besticht durch ihren massiven Bau und den gepflegten Zustand und bietet Ihnen 8 Zimmern viel Platz für individuelle Wohnträume.

Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 850m² finden Sie außerdem zwei Garagen, die Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Fahrzeuge und weiteren Besitztümer bieten.

Die Nutzungsart der Immobilie ist frei, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten und zu gestalten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
36269
Ort
Philippsthal
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
850 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1929
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
222,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1929
Ausstellungsdatum
19.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
222 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg

Dudenstr. 15, 36251 Bad Hersfeld
Herr Udo Pfeffer
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