Navigation
Objektnummer: FIO-10611684370 | SIP-ID: 5711-001949

Idyllisches Einfamilienhaus in Waldeck am Edersee – Ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus

Außenansicht - Einfamilienhaus in 34513 Waldeck mit 92m² kaufen
Ausblick in den Garten - Einfamilienhaus in 34513 Waldeck mit 92m² kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 34513 Waldeck mit 92m² kaufen
Garage - Einfamilienhaus in 34513 Waldeck mit 92m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 34513 Waldeck mit 92m² kaufen
Kaufpreis

198.500 €

Wohnfläche

92 m²

Grundstücksfläche

1093 m²

Herr Ingo Richter
Herr Ingo Richter
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Herr Ingo Richter
Herr Ingo Richter
Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Waldeck am Edersee ist ein idyllischer Luftkurort im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg und gehört zu den begehrtesten Wohn- und Ferienregionen der Umgebung. Geprägt von einer malerischen Landschaft mit weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und dem eindrucksvollen Edersee, bietet die Region eine einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und Freizeitmöglichkeiten.

Die Stadt Waldeck besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Freizeit & Erholung:
Der nahegelegene Edersee lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen, Angeln und Wassersport ein. Wander- und Radwege durch den Nationalpark Kellerwald-Edersee bieten Naturliebhabern ein einzigartiges Erlebnis. Ein besonderes Highlight ist das historische Schloss Waldeck, das einen spektakulären Ausblick über den Edersee bietet und kulturelle Veranstaltungen beherbergt.

Lebensqualität & Infrastruktur:
Waldeck bietet eine hohe Lebensqualität mit frischer Luft, Ruhe und einer naturnahen Umgebung. Gleichzeitig sind Städte wie Korbach und Bad Wildungen in kurzer Zeit erreichbar. Die Region ist zudem für ihre gute Gesundheitsversorgung und familienfreundliche Atmosphäre bekannt.

Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienort – Waldeck am Edersee verbindet Naturgenuss mit Lebensqualität und stellt eine attraktive Investition für Immobilienbesitzer dar.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
34513 Waldeck

Objektbeschreibung

Dieses Idyllische Einfamilienhaus in Waldeck am Edersee bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Ob als gemütlicher Dauerwohnsitz oder als idyllisches Ferienhaus – hier genießen Sie höchste Wohnqualität in einer der schönsten Regionen Hessens.

Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet das Haus vier gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende eignen. Die großzügige Grundstücksfläche von 1.093 m² eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob Garten, Spielbereich oder einfach ein Ort der Erholung.

Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996 sorgt für wohlige Wärme, während die vorhandene Garage und der zusätzliche Stellplatz ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.

Die ruhige Wohnlage macht dieses Haus besonders attraktiv. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen und sind dennoch nicht weit von den Freizeitmöglichkeiten des Edersees entfernt.

Besonderheiten:
• Vielseitig nutzbar: Dauerhaftes Wohnen oder als Ferienhaus
• Großzügiges Grundstück: Viel Platz für Gartenliebhaber
• Garage und Stellplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten
• Naturverbundene, ruhige Lage: Perfekt zum Entspannen
• Solide Bauweise: Haus aus dem Jahr 1979 in gutem Zustand

Dieses Haus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in einer der schönsten und ruhigsten Gegenden zu wohnen oder eine Auszeit vom Alltag zu genießen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
34513
Ort
Waldeck
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
92 m²
Nutzfläche
71 m²
Grundstücksfläche
1093 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
246,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
09.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
246,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Brunnenstr. 62, 34537 Bad Wildungen
Herr Ingo Richter
Herr Ingo Richter