Kölleda ist ein ländlich geprägte Kleinstadt und gehört zum Landkreis Sömmerda. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Verkehrstechnisch ist Kölleda durch die Bundesstraßen 85 und 176 an das Fernstraßennetz angeschlossen. So sind Sie mit dem PkW in ca. 20 min. in Sömmerda, in ca. 30 min. über die A71 in Erfurt und in ca. 40 min. in Weimar. Es besteht aber auch eine gute Bahn- und Busverbindung nach Sömmerda, Sangerhausen, Naumburg und Erfurt. Vor Ort gibt es Restaurants, Schulen, KiTas, einen Baustoffhandel, Supermärkte und diverse andere Unternehmen des täglichen Bedarfs.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1850 befindet sich in historischer Lage direkt am Marktplatz von Kölleda. Mit einer Wohnfläche von 88 m² auf einem 227 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Liebhaber historischer Bauten.

Die Immobilie besticht durch ihren authentischen Charakter und wartet darauf, mit einer umfassenden Sanierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Der Innenhof bietet Platz für individuelle Gestaltungswünsche, sei es ein gemütlicher Gartenbereich oder eine Terrasse zum Entspannen. Eine vorhandene Garage ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert und befindet sich in solidem Zustand. Allerdings besteht bei der Gastherme aus dem Jahr 1991, den sanitären Einrichtungen sowie der Elektrik Sanierungsbedarf. Diese Gegebenheiten bieten die Chance, moderne Technik und persönlichen Stil in die historische Substanz zu integrieren.

Die zentrale Position am Marktplatz ermöglicht es, das Leben von Kölleda direkt vor der Haustür zu erleben. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, kulturelle Angebote und gastronomische Betriebe sind bequem zu Fuß erreichbar.

Dieses Objekt eignet sich ideal für Käufer, die den Charme eines historischen Stadthauses schätzen und bereit sind, durch gezielte Sanierungsmaßnahmen ein individuelles Wohnjuwel im Herzen von Kölleda zu schaffen.

Eine Besichtigung des Objektes erfolgt im Rahmen einer Sammelbesichtigung. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte per Mail.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachboden

- Baujahr 1850
- Wohnfläche 88qm
- Grundstück 227qm
- Gastherme von 1991
- Bad mit Wanne und Dusche
. Sauna
- Gewölbekeller
- Garage und Carport

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Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

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